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Eigentumswohnung, Dubai

Maritime City

Chelsea

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais Maritime City, einer atemberaubenden neuen Wohnanlage mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Stadt und die umliegende Landschaft. Diese Residenz mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 75 Quadratmetern mit zusätzlichen 10 Quadratmetern an zusätzlichen Räumen. Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Gasherd, Kochplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine voll ausgestattete Küche mit Schränken und Dunstabzugshaube. Die Unterkunft verfügt über einen Balkon mit Meerblick, eine Klimaanlage und ein sicheres System. Diese Freizeitresidenz befindet sich im Erdgeschoss und ist perfekt für alle, die einen entspannten Lebensstil suchen. Mit einer Reihe von Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter ein Einkaufszentrum, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und ein Park, haben Sie die Qual der Wahl. Genießen Sie die einfache Anbindung an den internationalen Flughafen und die U-Bahn von Dubai, die nur 0,2 km entfernt sind.

Einheiten, Größen & Einstiegspreise

Einheitstyp: Wohnfläche (ca.) Preis ab (€)

1-Zimmer-Apartment 85,56m²

ab 535.000 €

2-Zimmer-Apartment 146,32m²

ab 1.030.000 €

3-Zimmer-Apartment 190,35 m²

ab 1.400.000 €

Projektstatus & Zahlungsplan

Baubeginn erfolgt, Fertigstellung voraussichtlich Q4 2029.

Zahlungsmodell:

10 % Anzahlung

60 % flexibel während der Bauzeit

30 % bei Schlüsselübergabe

Verkaufspreis
535.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670326
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 535.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 85 m²
Fläche der anderen Räume 10 m²
Beschreibung der anderen Räume Signature-Lifestyle & Ausstattung auf Weltklasse-Niveau. Direkte Meerlage mit eigenem “Chelsea Lion Beach”. Rooftop-Fußballplatz, Profi-Simulator & Fan-Lounge. Infinity- & Strandpools mit Poolbar & Musikzonen. Wellness & Spa: Kryotherapie, Aromatherapie, Regenschauerraum. Sky Juice Bar, Rooftop-Kino, Kinderclub & Co-Working. Einzigartiges Feature: “Victoria Beacon” Lichtshow bei Chelsea-Toren. Hochwertiges Interieur, Chelsea-Design-Elemente & Smart-Home-Steuerung.
Beschreibung der Gegend Lagevorteile – Dubai Maritime City. Nur 10 Min bis Downtown, DIFC, Burj Khalifa. 20–25 Min zu DXB & Al Maktoum Int. Airport. Geplante Wasseranbindung & Metro-Erweiterung. In direkter Nachbarschaft: Kreuzfahrtterminal, Marina, Yachtdienste.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 30
Zustand Neu
Parken Stellplatz, Ladestation für Elektroautos
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Osten)
Wohnküche (Osten)
Wohnzimmer (Osten)
Badezimmer (Osten)
Balkon (Osten)
Aussichten Hof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Meersicht, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Beton
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung Am Wasser / Top Lage / High ROI

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2029
Einweihung 2028
Stockwerke 30
Aufzug Ja
Energieausweis A
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.1 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Krankenhaus 2 km  
Restaurant 0.1 km  
Park 0.5 km  
Golf 5 km  
Yachthafen 0.2 km  
Strand 0.1 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 15 km  
Metro 0.2 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 140 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.000 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

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