Eigentumswohnung, Dubai
Maritime City
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais Maritime City, einer atemberaubenden neuen Wohnanlage mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Stadt und die umliegende Landschaft. Diese Residenz mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 75 Quadratmetern mit zusätzlichen 10 Quadratmetern an zusätzlichen Räumen. Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Gasherd, Kochplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine voll ausgestattete Küche mit Schränken und Dunstabzugshaube. Die Unterkunft verfügt über einen Balkon mit Meerblick, eine Klimaanlage und ein sicheres System. Diese Freizeitresidenz befindet sich im Erdgeschoss und ist perfekt für alle, die einen entspannten Lebensstil suchen. Mit einer Reihe von Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter ein Einkaufszentrum, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und ein Park, haben Sie die Qual der Wahl. Genießen Sie die einfache Anbindung an den internationalen Flughafen und die U-Bahn von Dubai, die nur 0,2 km entfernt sind.
Einheiten, Größen & Einstiegspreise
Einheitstyp: Wohnfläche (ca.) Preis ab (€)
1-Zimmer-Apartment 85,56m²
ab 535.000 €
2-Zimmer-Apartment 146,32m²
ab 1.030.000 €
3-Zimmer-Apartment 190,35 m²
ab 1.400.000 €
Projektstatus & Zahlungsplan
Baubeginn erfolgt, Fertigstellung voraussichtlich Q4 2029.
Zahlungsmodell:
10 % Anzahlung
60 % flexibel während der Bauzeit
30 % bei Schlüsselübergabe
Verkaufspreis
535.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
75 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670326 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 535.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Gesamtfläche | 85 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Signature-Lifestyle & Ausstattung auf Weltklasse-Niveau. Direkte Meerlage mit eigenem “Chelsea Lion Beach”. Rooftop-Fußballplatz, Profi-Simulator & Fan-Lounge. Infinity- & Strandpools mit Poolbar & Musikzonen. Wellness & Spa: Kryotherapie, Aromatherapie, Regenschauerraum. Sky Juice Bar, Rooftop-Kino, Kinderclub & Co-Working. Einzigartiges Feature: “Victoria Beacon” Lichtshow bei Chelsea-Toren. Hochwertiges Interieur, Chelsea-Design-Elemente & Smart-Home-Steuerung. |
| Beschreibung der Gegend | Lagevorteile – Dubai Maritime City. Nur 10 Min bis Downtown, DIFC, Burj Khalifa. 20–25 Min zu DXB & Al Maktoum Int. Airport. Geplante Wasseranbindung & Metro-Erweiterung. In direkter Nachbarschaft: Kreuzfahrtterminal, Marina, Yachtdienste. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 30 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space, Electric car charging point |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Bedroom (Osten) Kitchen-livingroom (Osten) Living room (Osten) Bathroom (Osten) Balkon (Osten) |
| Aussichten | Yard, Neighbourhood, Street, City, Sea, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile, Concrete |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Gas stove, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Badezimmerausstattung | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Beschreibung | Am Wasser / Top Lage / High ROI |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 30 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Concrete, Rock |
| Dachmaterialien | Fiber cement |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Club room, Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 0.2 km |
| Beach | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Airport | 15 km |
|---|---|
| Metro | 0.2 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance |
140 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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