Eigentumswohnung, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Fahid Island
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Abu Dhabi, einer Stadt, die Opulenz und Raffinesse verkörpert. Diese atemberaubende neue Wohnanlage im Herzen von Fahid Island bietet eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und atemberaubendem Blick auf das Meer, die Natur und die umliegende Landschaft. Mit 1 geräumigen Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 weiteren Zimmern ist diese 74 m² große Wohnung perfekt für alle, die eine komfortable und stilvolle Residenz suchen. Genießen Sie den Komfort einer voll ausgestatteten Küche mit Gasherd, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie einer Waschküche mit Waschmaschine. Das Anwesen verfügt über einen Balkon mit Meerblick, eine Sauna, einen Clubraum und eine Dachterrasse, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Wert auf Entspannung und Unterhaltung legen. Diese Wohnanlage befindet sich in der Nähe eines Einkaufszentrums, eines Lebensmittelgeschäfts, einer Schule, eines Krankenhauses, eines Restaurants und Parks und bietet einfachen Zugang zu allen Notwendigkeiten. Mit seiner Energieeffizienzklasse A und sicheren Parkplätzen ist dieses Hotel ein Paradies für alle, die einen stressfreien Lebensstil suchen.
Einheiten, Größen & Preise:
Einheitstyp Größe (ca. m²) Preis ab (€)
1 Schlafzimmer ~ 74 m²
ab 820.000€
2 Schlafzimmer ~ 113 m²
ab 960.000€
3 Schlafzimmer ~ 183 m²
ab 1.430.000€
Alle Apartments mit Meerblick oder direktem Strandzugang verfügbar.
Zahlungsplan & Fertigstellung:
10 % Anzahlung bei Buchung
65 % während der Bauphase
25 % bei Schlüsselübergabe
Übergabe: 2029 (Q2–Q4)
Exklusive Beachfront-Lage mit limitierter Verfügbarkeit.
Golden Visa möglich ab 2 Mio. AED Investition.
Verkaufspreis
820.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
68 m²Grundangaben
Listing Nummer | 670321 |
---|---|
Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 820.000 € |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 1 |
Bäder ohne Toilette | 1 |
Wohnfläche | 68 m² |
Gesamtfläche | 74 m² |
Fläche der anderen Räume | 6 m² |
Beschreibung der anderen Räume | Highlights & Ausstattung: Private Strandzugänge & lange Promenaden. 2 Infinity-Pools mit Blick aufs Meer. 2 hochmoderne Fitnessstudios. Spa- & Wellnessbereich. Co-Working-Lounges & Business-Bereiche. Restaurants & Retail an der „Coral Drive“. Kids Club & Spielbereiche. Fahrrad- & Joggingwege. Smart-Home-Technologie & nachhaltige Energielösungen. |
Beschreibung der Gegend | Lagevorteile: 5 Min. → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena). 15 Min. → Abu Dhabi International Airport 15 Min. → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, White Sand Beaches) 20 Min. → Abu Dhabi Downtown 50 Min. → Dubai |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 11 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz |
Erdgeschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Osten) Offene Küche (Osten) Wohnzimmer (Osten) Balkon (Südost) |
Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kleiderschrank |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
Beschreibung | Direkt am Strand / Top Lage / High ROI |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2025 |
---|---|
Baujahr | 2029 |
Einweihung | 2028 |
Stockwerke | 11 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
Energieausweis | A |
Baumaterialien | Beton, Stein |
Dachmaterialien | Faserzement |
Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
Gelände | Flach |
Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
Uferlinie | 3000 m |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.1 km |
---|---|
Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
Schule | 0.5 km |
Krankenhaus | 2 km |
Restaurant | 0.1 km |
Golf | 5 km |
Park | 0.5 km |
Yachthafen | 0.3 km |
Kaufhaus | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
Flughafen | 10 km |
---|
Monatliche Gebühren
Hausgeld |
150 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
---|
Gebühren
Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
---|---|
Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!