Eigentumswohnung, Rua Drummond de Andrade, nº24 2º B
8500-504 Portimão
Located in the heart of Portimão, this stunning 2-bedroom apartment offers a perfect blend of comfort and luxury. With a total living area of 89.55m², this property boasts a spacious interior, perfect for relaxing and entertaining. The 2 bathrooms, 2 bedrooms and living space ensure ample area for a comfortable living experience. The kitchen is equipped with modern appliances, including oven, ceramic stove, freezer refrigerator, kitchen hood, and dishwasher, making cooking a breeze. Enjoy the convenience of a parking garage for two cars and the added benefit of air conditioning. This condominium was built in 2019, features a Class A energy certificate and common areas, including a garage. Experience the best of Algarve living in this desirable location, with its beautiful gardens and neighbourhood and nature views.
Verkaufspreis
385.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
89.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670320 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 385.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 89.6 m² |
| Gesamtfläche | 148.6 m² |
| Fläche der anderen Räume | 59.1 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 5 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkhalle |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Einweihung | 2019 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Garage |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 391,35 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Hausgeld | 103,33 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax |
17.306 € (Einschätzung) Imt - Tranfer Tax 1st Habitation |
|---|---|
| Taxes |
0,8 %
(Einschätzung) Stamp Duty Tax |
| Registration fees |
225 € (Einschätzung) Land Register |
| Notary |
800 € (Einschätzung) Notary Fee |
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