Eigentumswohnung, Dubai
Meydan
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais prestigeträchtigem Stadtteil Meydan. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet 60 Quadratmeter Wohnfläche, 70 Quadratmeter bebaute Fläche und 10 Quadratmeter zusätzliche Räume, was es zum perfekten Rückzugsort für alle macht, die Komfort und Stil suchen. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Zimmern ist diese einstöckige Wohnung für Entspannung und Unterhaltung konzipiert. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Garten, die Nachbarschaft, die Landschaft, die Stadt, den See und den Pool bequem von Ihrem eigenen Balkon aus. Dieses Haus ist mit modernen Küchengeräten wie Gasherd, Kochplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Schränken, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet und eignet sich perfekt zum Kochen und Bewirten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kleiderschrank, ein Parkplatz und eine Klimaanlage. Diese Immobilie befindet sich in einer 24-stöckigen Wohnanlage mit einem Energieausweis der Klasse A und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, einen Clubraum, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool und eine Parkhalle. Genießen Sie den einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren, Restaurants und Parks, da die U-Bahn und der Flughafen nur einen Katzensprung entfernt sind.
Wohnungsgrößen & Preise
Einheit | Größe (ca.) | Startpreis (€)
1-Schlafzimmer | ~ 70 m² | ab 445.000 €
2-Schlafzimmer | ~ 106 m² | ab 650.000 €
3-Schlafzimmer | ~ 170 m² | ab 915.000 €
Zahlungsplan:
Attraktiver 70/30 Zahlungsplan
10% bei Buchung
60% während der Bauphase
30% bei Übergabe
Fertigstellung: Q2 / 2028
Verkaufspreis
445.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
60 m²Grundangaben
Listing Nummer | 670290 |
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Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 445.000 € |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 1 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 60 m² |
Gesamtfläche | 70 m² |
Fläche der anderen Räume | 10 m² |
Beschreibung der anderen Räume | Highlights & Ausstattung: Infinity-Pool & luxuriöse Sonnendecks. Modern ausgestattete Indoor- & Outdoor-Fitnessstudios. Padel-Court, Yoga-Bereiche & Joggingstrecken. Co-Working-Lounge & elegante Clubhouse-Bereiche. Spielplätze, Kinderpool & Familienbereiche. Retail-Promenade & Cafés direkt im Projekt. 24/7 Sicherheit, Concierge & Tiefgaragenstellplätze. |
Beschreibung der Gegend | Lagevorteile – Meydan Horizon, MBR City 10 Min → Downtown Dubai & Dubai Mall 12 Min → Meydan Racecourse 15 Min → Dubai International Airport 22 Min → Dubai Marina 25 Min → Palm Jumeirah Direkter Zugang zur Al Khail Road & Ras Al Khor Road. |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 24 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz |
Erdgeschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Osten) Küche (Osten) Wohnzimmer (Osten) Balkon (Osten) |
Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Stadt, Seesicht, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kleiderschrank |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Gasherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
Beschreibung | Top Lage / Gut zu Vermieten / High ROI |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2025 |
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Baujahr | 2028 |
Einweihung | 2028 |
Stockwerke | 24 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
Energieausweis | A |
Baumaterialien | Beton, Stein |
Dachmaterialien | Faserzement |
Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | Gemietet |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.2 km |
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Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
Schule | 0.5 km |
Kindergarten | 0.5 km |
Gesundheitszentrum | 0.3 km |
Restaurant | 0.1 km |
Golf | 5 km |
Park | 3 km |
Strand | 8 km |
Yachthafen | 15 km |
Öffentlicher Verkehr
Metro | 0.5 km |
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Flughafen | 20 km |
Monatliche Gebühren
Hausgeld |
150 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
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Gebühren
Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
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Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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