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Eigentumswohnung, Dubai

Meydan

Riverton House

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais prestigeträchtigem Stadtteil Meydan. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet 60 Quadratmeter Wohnfläche, 70 Quadratmeter bebaute Fläche und 10 Quadratmeter zusätzliche Räume, was es zum perfekten Rückzugsort für alle macht, die Komfort und Stil suchen. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Zimmern ist diese einstöckige Wohnung für Entspannung und Unterhaltung konzipiert. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Garten, die Nachbarschaft, die Landschaft, die Stadt, den See und den Pool bequem von Ihrem eigenen Balkon aus. Dieses Haus ist mit modernen Küchengeräten wie Gasherd, Kochplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Schränken, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet und eignet sich perfekt zum Kochen und Bewirten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kleiderschrank, ein Parkplatz und eine Klimaanlage. Diese Immobilie befindet sich in einer 24-stöckigen Wohnanlage mit einem Energieausweis der Klasse A und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, einen Clubraum, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool und eine Parkhalle. Genießen Sie den einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren, Restaurants und Parks, da die U-Bahn und der Flughafen nur einen Katzensprung entfernt sind.

Wohnungsgrößen & Preise

Einheit | Größe (ca.) | Startpreis (€)

1-Schlafzimmer | ~ 70 m² | ab 445.000 €

2-Schlafzimmer | ~ 106 m² | ab 650.000 €

3-Schlafzimmer | ~ 170 m² | ab 915.000 €

Zahlungsplan:

Attraktiver 70/30 Zahlungsplan

10% bei Buchung

60% während der Bauphase

30% bei Übergabe

Fertigstellung: Q2 / 2028

Verkaufspreis
445.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670290
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 445.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 60 m²
Gesamtfläche 70 m²
Fläche der anderen Räume 10 m²
Beschreibung der anderen Räume Highlights & Ausstattung: Infinity-Pool & luxuriöse Sonnendecks. Modern ausgestattete Indoor- & Outdoor-Fitnessstudios. Padel-Court, Yoga-Bereiche & Joggingstrecken. Co-Working-Lounge & elegante Clubhouse-Bereiche. Spielplätze, Kinderpool & Familienbereiche. Retail-Promenade & Cafés direkt im Projekt. 24/7 Sicherheit, Concierge & Tiefgaragenstellplätze.
Beschreibung der Gegend Lagevorteile – Meydan Horizon, MBR City 10 Min → Downtown Dubai & Dubai Mall 12 Min → Meydan Racecourse 15 Min → Dubai International Airport 22 Min → Dubai Marina 25 Min → Palm Jumeirah Direkter Zugang zur Al Khail Road & Ras Al Khor Road.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 24
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Osten)
Küche (Osten)
Wohnzimmer (Osten)
Balkon (Osten)
Aussichten Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Stadt, Seesicht, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung Top Lage / Gut zu Vermieten / High ROI

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2028
Einweihung 2028
Stockwerke 24
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis A
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.2 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 0.5 km  
Kindergarten 0.5 km  
Gesundheitszentrum 0.3 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 5 km  
Park 3 km  
Strand 8 km  
Yachthafen 15 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.5 km  
Flughafen 20 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 150 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.000 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

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