Condominium, Dubai
Palm Jumeirah
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais ikonischem Palm Jumeirah. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet 80 Quadratmeter Wohnfläche mit einer bebauten Fläche von 90 Quadratmetern und weiteren 10 Quadratmetern zusätzlicher Räume. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Zimmern ist diese einstöckige Wohnung perfekt für eine Freizeitresidenz. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Nachbarschaft, die Stadt, das Meer und die Natur vom geräumigen Balkon aus. Das Anwesen verfügt über eine moderne Küche mit Gasherd, Kochplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Schränken, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine. Zusätzlicher Stauraum ist im Kleiderschrank vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine 13-stöckige Wohnanlage mit einer Sauna, einem Clubraum, einem Clubhaus, einem Müllschuppen, einer Lobby, einem Fitnessstudio, einem Swimmingpool, einer Parkhalle und einer Dachterrasse. In der Nähe eines Einkaufszentrums, eines Lebensmittelgeschäfts, einer Schule, eines Krankenhauses, eines Restaurants, eines Golfplatzes, eines Jachthafens, eines Strandes und eines Kaufhauses gelegen. Nur einen kurzen Spaziergang von der U-Bahn und 25 km vom Flughafen entfernt, ist Dubais Palm Jumeirah ein erstklassiger Ort für alle, die nah am Geschehen sein möchten.
Wohnungen, Größen & Preise
Einheitstyp Größe (ca.) Startpreis (€)
1 Schlafzimmer ~ 90 m²
ab 960.000 €
2 Schlafzimmer ~ 147 m²
ab 1.500.000 €
3 Schlafzimmer ~ 197 m²
ab 3.050.000 €
4 Schlafzimmer ~ 270–320 m²
ab 5.000.000 €
Zahlungsplan:
10 % bei Buchung
50 % während der Bauphase
40 % bei Übergabe
Eines der letzten verfügbaren Strandprojekte in Dubai.
Investoren-Vorteile
Golden Visa für qualifizierte Käufer.
Verkaufspreis
960.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
80 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670287 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 960.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 90 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Ausstattung & Highlights: 250 m Privatstrand mit Lounges & Cabanas. Mehrere Infinity-Pools mit Meerblick. Wellness-Pavillon mit Spa, Sauna, Yoga- & Meditationsbereichen. Modernes Fitnessstudio & Sky-Gärten. Private Kino-Lounge, Bibliothek & Co-Working-Bereiche. Montessori-inspirierter Kinderbereich. 24/7 Concierge-, Valet- & Sicherheitsdienst. Exklusive Boutique-Einzelhandelsgeschäfte & Strandcafés. |
| Beschreibung der Gegend | Lagevorteile: West Crescent der Palm Jumeirah 2 Min. → Atlantis The Royal 10 Min. → Dubai Marina 20 Min. → Downtown Dubai & Burj Khalifa |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 13 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Bedroom (Süden) Open kitchen (Süden) Living room (Süden) Balkon (Südwest) |
| Aussichten | Neighbourhood, City, Sea, Nature, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile, Marble |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Gas stove, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Badezimmerausstattung | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Beschreibung | Letzte Anlage auf Palm Jumeirah / Meerblick / High ROI |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 13 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Concrete, Rock |
| Dachmaterialien | Fiber cement |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Club room, Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 0.5 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 10 km |
| Marina | 0.2 km |
| Beach | 0.1 km |
| Department store | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Airport | 25 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance |
160 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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