Eigentumswohnung, Dubai
Palm Jumeirah
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais ikonischem Palm Jumeirah. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet 80 Quadratmeter Wohnfläche mit einer bebauten Fläche von 90 Quadratmetern und weiteren 10 Quadratmetern zusätzlicher Räume. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Zimmern ist diese einstöckige Wohnung perfekt für eine Freizeitresidenz. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Nachbarschaft, die Stadt, das Meer und die Natur vom geräumigen Balkon aus. Das Anwesen verfügt über eine moderne Küche mit Gasherd, Kochplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Schränken, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine. Zusätzlicher Stauraum ist im Kleiderschrank vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine 13-stöckige Wohnanlage mit einer Sauna, einem Clubraum, einem Clubhaus, einem Müllschuppen, einer Lobby, einem Fitnessstudio, einem Swimmingpool, einer Parkhalle und einer Dachterrasse. In der Nähe eines Einkaufszentrums, eines Lebensmittelgeschäfts, einer Schule, eines Krankenhauses, eines Restaurants, eines Golfplatzes, eines Jachthafens, eines Strandes und eines Kaufhauses gelegen. Nur einen kurzen Spaziergang von der U-Bahn und 25 km vom Flughafen entfernt, ist Dubais Palm Jumeirah ein erstklassiger Ort für alle, die nah am Geschehen sein möchten.
Wohnungen, Größen & Preise
Einheitstyp Größe (ca.) Startpreis (€)
1 Schlafzimmer ~ 90 m²
ab 960.000 €
2 Schlafzimmer ~ 147 m²
ab 1.500.000 €
3 Schlafzimmer ~ 197 m²
ab 3.050.000 €
4 Schlafzimmer ~ 270–320 m²
ab 5.000.000 €
Zahlungsplan:
10 % bei Buchung
50 % während der Bauphase
40 % bei Übergabe
Eines der letzten verfügbaren Strandprojekte in Dubai.
Investoren-Vorteile
Golden Visa für qualifizierte Käufer.
Verkaufspreis
960.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
80 m²Grundangaben
Listing Nummer | 670287 |
---|---|
Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 960.000 € |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 80 m² |
Gesamtfläche | 90 m² |
Fläche der anderen Räume | 10 m² |
Beschreibung der anderen Räume | Ausstattung & Highlights: 250 m Privatstrand mit Lounges & Cabanas. Mehrere Infinity-Pools mit Meerblick. Wellness-Pavillon mit Spa, Sauna, Yoga- & Meditationsbereichen. Modernes Fitnessstudio & Sky-Gärten. Private Kino-Lounge, Bibliothek & Co-Working-Bereiche. Montessori-inspirierter Kinderbereich. 24/7 Concierge-, Valet- & Sicherheitsdienst. Exklusive Boutique-Einzelhandelsgeschäfte & Strandcafés. |
Beschreibung der Gegend | Lagevorteile: West Crescent der Palm Jumeirah 2 Min. → Atlantis The Royal 10 Min. → Dubai Marina 20 Min. → Downtown Dubai & Burj Khalifa |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 13 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz |
Erdgeschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Süden) Offene Küche (Süden) Wohnzimmer (Süden) Balkon (Südwest) |
Aussichten | Nachbarschaft, Stadt, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kleiderschrank |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Gasherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
Beschreibung | Letzte Anlage auf Palm Jumeirah / Meerblick / High ROI |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2025 |
---|---|
Baujahr | 2029 |
Einweihung | 2024 |
Stockwerke | 13 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
Energieausweis | A |
Baumaterialien | Beton, Stein |
Dachmaterialien | Faserzement |
Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse |
Anzahl Gebäude | 1 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.1 km |
---|---|
Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
Schule | 0.5 km |
Krankenhaus | 1 km |
Restaurant | 0.1 km |
Golf | 10 km |
Yachthafen | 0.2 km |
Strand | 0.1 km |
Kaufhaus | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
Metro | 0.2 km |
---|---|
Flughafen | 25 km |
Monatliche Gebühren
Hausgeld |
160 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
---|
Gebühren
Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
---|---|
Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!