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Eigentumswohnung, Dubai

Palm Jumeirah

Passo

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais ikonischem Palm Jumeirah. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet 80 Quadratmeter Wohnfläche mit einer bebauten Fläche von 90 Quadratmetern und weiteren 10 Quadratmetern zusätzlicher Räume. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Zimmern ist diese einstöckige Wohnung perfekt für eine Freizeitresidenz. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Nachbarschaft, die Stadt, das Meer und die Natur vom geräumigen Balkon aus. Das Anwesen verfügt über eine moderne Küche mit Gasherd, Kochplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Schränken, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine. Zusätzlicher Stauraum ist im Kleiderschrank vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine 13-stöckige Wohnanlage mit einer Sauna, einem Clubraum, einem Clubhaus, einem Müllschuppen, einer Lobby, einem Fitnessstudio, einem Swimmingpool, einer Parkhalle und einer Dachterrasse. In der Nähe eines Einkaufszentrums, eines Lebensmittelgeschäfts, einer Schule, eines Krankenhauses, eines Restaurants, eines Golfplatzes, eines Jachthafens, eines Strandes und eines Kaufhauses gelegen. Nur einen kurzen Spaziergang von der U-Bahn und 25 km vom Flughafen entfernt, ist Dubais Palm Jumeirah ein erstklassiger Ort für alle, die nah am Geschehen sein möchten.

Wohnungen, Größen & Preise

Einheitstyp Größe (ca.) Startpreis (€)

1 Schlafzimmer ~ 90 m²

ab 960.000 €

2 Schlafzimmer ~ 147 m²

ab 1.500.000 €

3 Schlafzimmer ~ 197 m²

ab 3.050.000 €

4 Schlafzimmer ~ 270–320 m²

ab 5.000.000 €

Zahlungsplan:

10 % bei Buchung

50 % während der Bauphase

40 % bei Übergabe

Eines der letzten verfügbaren Strandprojekte in Dubai.

Investoren-Vorteile

Golden Visa für qualifizierte Käufer.

Verkaufspreis
960.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670287
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 960.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 80 m²
Gesamtfläche 90 m²
Fläche der anderen Räume 10 m²
Beschreibung der anderen Räume Ausstattung & Highlights: 250 m Privatstrand mit Lounges & Cabanas. Mehrere Infinity-Pools mit Meerblick. Wellness-Pavillon mit Spa, Sauna, Yoga- & Meditationsbereichen. Modernes Fitnessstudio & Sky-Gärten. Private Kino-Lounge, Bibliothek & Co-Working-Bereiche. Montessori-inspirierter Kinderbereich. 24/7 Concierge-, Valet- & Sicherheitsdienst. Exklusive Boutique-Einzelhandelsgeschäfte & Strandcafés.
Beschreibung der Gegend Lagevorteile: West Crescent der Palm Jumeirah 2 Min. → Atlantis The Royal 10 Min. → Dubai Marina 20 Min. → Downtown Dubai & Burj Khalifa
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 13
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Süden)
Offene Küche (Süden)
Wohnzimmer (Süden)
Balkon (Südwest)
Aussichten Nachbarschaft, Stadt, Meersicht, Natur, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung Letzte Anlage auf Palm Jumeirah / Meerblick / High ROI

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2029
Einweihung 2024
Stockwerke 13
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis A
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.1 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 0.5 km  
Krankenhaus 1 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 10 km  
Yachthafen 0.2 km  
Strand 0.1 km  
Kaufhaus 0.3 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.2 km  
Flughafen 25 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 160 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.000 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

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