Menü Menü
Schließen

Anhand der Referenznummer suchen

Eigentumswohnung, Um Al Qaiwain

Umm Al Quwain, Umm al-Qaiwain

Siniya Island

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Umm al-Quwain, einer atemberaubenden neuen Wohnanlage mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Natur und einen Panoramablick auf die Nachbarschaft. Diese Residenz mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 43 Quadratmetern mit einer bebauten Fläche von 48 Quadratmetern und weiteren 5 Quadratmetern an zusätzlichen Räumen. Genießen Sie den Komfort eines Smart-Home-Systems, eines privaten Pools und reichlich Stauraum. Diese Freizeitresidenz befindet sich im Erdgeschoss und ist perfekt für alle, die einen erholsamen Rückzugsort suchen. Mit einer Reihe moderner Küchengeräte, darunter ein Gasherd, ein Ofen, eine Kochplatte und ein Kühlschrank, sind Sie gut gerüstet, um einen Sturm zu kochen. Die Wohnanlage verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, einen Clubraum, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool und ein Restaurant, alles nur wenige Gehminuten von Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern und Restaurants entfernt. Genießen Sie den Komfort, nur 0,1 km von einem Einkaufszentrum, 0,1 km von einem Lebensmittelgeschäft und 0,1 km von einem Jachthafen entfernt zu sein. Der Flughafen ist nur 25 km entfernt.

Einheitstyp Größe (qm²) Preis ab (Euro)

1 Zimmer ab 47,68qm² ab 340.000€

2 Zimmer ab 63,60qm² ab 405.000€

3 Zimmer ab 120,58qm² ab 765.000€

Verkaufspreis
340.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670285
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 340.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 43 m²
Gesamtfläche 48 m²
Fläche der anderen Räume 5 m²
Beschreibung der Wohnräume Alle Einheiten mit Privatpool, Panoramablick & Smart-Home-System Hochwertige Ausstattung – von Sobha Realty, bekannt für kompromisslose Bauqualität
Beschreibung der anderen Räume Lifestyle & Annehmlichkeiten – Inselresort pur Exklusive Yachthäfen, Beach Clubs & Sonnenuntergangs-Boulevards 18-Loch-Golfplatz & Eco-Walk mit Aussichtspunkten Wellnesscenter, Fine Dining, Designer-Boutiquen Kinderbereiche, Laufstrecken, Radwege, Naturpfade 46% Grünfläche, Naturschutz & nachhaltige Infrastruktur
Beschreibung der Gegend Lage – Eine Insel, wie es sie kein zweites Mal gibt Siniya Island, Umm Al Quwain – vor der Küste gelegen, mit direkter Brückenanbindung Nur 50 Minuten von Downtown Dubai, 30 Min nach Sharjah, nahe Al Marjan Island & Wynn Resort Inmitten von Mangroven, Flamingos & geschützter Natur
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 7
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Südwest)
Wohnküche (Südwest)
Wohnzimmer (Südwest)
Terrasse (Südwest)
Aussichten Nachbarschaft, Meersicht, Natur, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung Toplage am Meer / High ROI / Privater Pool

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2024
Baujahr 2028
Einweihung 2028
Stockwerke 7
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis A
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 1000 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.1 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 0.4 km  
Krankenhaus 0.4 km  
Restaurant 0.1 km  
Yachthafen 0.1 km  
Strand 0.1 km  
Kaufhaus 0.3 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 25 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 150 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.000 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie

  1. Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
  2. Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.

Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?

Beim Versuch die Kontaktanfrage zu senden ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es noch mal.

Laden

Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!