Menü Menü
Schließen

Anhand der Referenznummer suchen

Eigentumswohnung, Dubai

Majan, City of Arabia

Laguna

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais City of Arabia, einer atemberaubenden neuen Wohnanlage im Herzen von Dubai. Diese Residenz mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer verfügt über eine beeindruckende bebaute Fläche von 35 Quadratmetern, perfekt für einen komfortablen und geräumigen Wohnraum. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Stadt, den Innenhof, den Garten, die Nachbarschaft, die Straße und den Pool bequem von Ihrem eigenen Balkon aus. Die Unterkunft verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Gasherd, Kochplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Schränken, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, sodass das Kochen zum Kinderspiel wird. Zusätzlicher Stauraum ist in der Garderobe vorhanden und das Gebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, einen Clubraum, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool, eine Parkhalle und eine Dachterrasse. Das Hotel liegt nur 0,3 km von einem Einkaufszentrum und 0,2 km von einem Lebensmittelgeschäft entfernt. Sie haben alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür. Dubais City of Arabia liegt auch in der Nähe einer Schule, einer Universität, eines Krankenhauses und eines Restaurants, was sie zu einem idealen Ort für alle macht, die Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen.

Einheitenübersicht & Einstiegspreise

Einheitentyp Größe (ca.) Preis ab (€)

Studio 35–45 m²

175.000 €

1-Zimmer 65–120 m²

ab 235.000 €

2-Zimmer 110–160 m²

418.000 €

3-Zimmer 180–300 m²

ab 720.000 €

Zahlungsmodell & Übergabe

10 % bei Buchung

40 % während Bauzeit (monatlich oder vierteljährlich)

50 % bei Übergabe (geplant Q4 2027)

Verkaufspreis
175.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670282
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 175.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 1
Schlafzimmer 0
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 30 m²
Gesamtfläche 35 m²
Fläche der anderen Räume 5 m²
Beschreibung der anderen Räume Lagunen- & Lifestyle-Highlights: 1,2 km lange Podium-Lagune: mit künstlichem Strand, Wassersport, Aqua-Lounge & Sunset-Café. Rooftop Infinity Pools, Zen-Gärten, Open-Air Cinema, Sunset-Deck. Fitness, Spa, Padel-Tennis, Jogging-Strecken & VR-Golf. Indoor-Spielzonen, Kids Splash Park, Hundepark, BBQ- & Picknickzonen. Nachhaltigkeit & Design: Intelligentes Wassermanagement (Grauwasser-Recycling, reduzierte Verdunstung). Solargesteuerte Fassaden & energieeffiziente Glasarchitektur. Biophile Designprinzipien mit vertikalen Gärten & Gemeinschaftsflächen
Beschreibung der Gegend Im Herzen von City of Arabia (Dubailand), mit direktem Zugang zur Sheikh Mohamed Bin Zayed Road (E311). 15 Min. zu Global Village & IMG Worlds, 20–25 Min. zu Downtown, DXB Flughafen und Business Bay. Bestehende & geplante Infrastruktur: Metro-Anbindung, neue Malls, Freizeitparks, Universitäten.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 30
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Nordwest)
Wohnküche (Nordwest)
Wohnzimmer (Nordwest)
Balkon (Nordwest)
Aussichten Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler
Beschreibung High ROI / flexibler Zahlungsplan / Gut für Vermietung

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2026
Stockwerke 30
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis A
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.3 km  
Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 0.5 km  
Universität 8 km  
Krankenhaus 2 km  
Restaurant 0.2 km  
Golf 5 km  
Yachthafen 20 km  
Strand 20 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 1 km  
Flughafen 20 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 120 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.000 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie

  1. Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
  2. Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.

Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?

Beim Versuch die Kontaktanfrage zu senden ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es noch mal.

Laden

Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!