Menü Menü
Schließen

Anhand der Referenznummer suchen

Eigentumswohnung, Dubai

Downtown Burj Khalifa, World Trade Center

Evergreen

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais Downtown Burj Khalifa, einer atemberaubenden neuen Wohnanlage im Herzen der Stadt. Diese Residenz mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 38 Quadratmetern mit zusätzlichen 4 Quadratmetern an zusätzlichen Räumen. Genießen Sie vom Balkon aus die atemberaubende Aussicht auf den Garten, die Nachbarschaft, die Straße und die Stadt, perfekt, um die Sehenswürdigkeiten und Geräusche dieser pulsierenden Metropole zu genießen.

Mit einer Reihe moderner Küchengeräte, darunter ein Gasherd, ein Ofen, eine Kochplatte, ein Kühlschrank, eine Gefriertruhe und ein Geschirrspüler, waren Kochen und Bewirten noch nie so einfach. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Kleiderschrank, der sicherstellt, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Sachen haben.

Diese Wohnanlage ist Teil eines 10-stöckigen Gebäudes, das 2026 fertiggestellt wurde. Es verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A und doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz. Genießen Sie den Komfort eines rund um die Uhr verfügbaren Sicherheitssystems, der Sauna, des Clubraums und des Fitnessraums sowie des Zugangs zu einer Dachterrasse und einem Swimmingpool.

Einheiten, Größen & Preise:

Studios ~ 43 m²

ab 265.000 €

1-Schlafzimmer ~ 73 m²

ab 445.000 €

2-Schlafzimmer ~ 115 m²

ab 663.000 €

3-Schlafzimmer ~ 211 m²

ab 1.250.000 €

Flexible Zahlungspläne mit 50 % während der Bauphase & 50 % bei Überga

Verkaufspreis
265.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
38 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670278
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 265.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 1
Schlafzimmer 0
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 38 m²
Gesamtfläche 42 m²
Fläche der anderen Räume 4 m²
Beschreibung der anderen Räume Highlights & Einrichtungen Infinity-Swimmingpool mit Sonnendeck. Wellnessbereich: Fitnessstudio, Sauna, Yoga- & Meditationszonen. Outdoor-Lounge, BBQ- und Clubbereiche. Kinder-Spielzimmer & begrünte Gärten. Smart-Home-Systeme & Keyless Entry. 24/7 Concierge & Sicherheit.
Beschreibung der Gegend Lagevorteile – Jumeirah Garden City: 5 Min → Dubai Mall & Burj Khalifa 7 Min → Museum of the Future 10 Min → La Mer Beach Direkter Anschluss an Sheikh Zayed Road.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 10
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Süden)
Offene Küche (Süden)
Wohnzimmer (Osten)
Balkon (Osten)
Aussichten Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung High ROI / Top Lage / Gut zum vermieten

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2024
Baujahr 2026
Einweihung 2025
Stockwerke 10
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis A
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.1 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 0.5 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 10 km  
Yachthafen 3 km  
Strand 0.5 km  
Kaufhaus 1 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.4 km  
Flughafen 10 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 130 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.000 €
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie

  1. Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
  2. Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.

Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?

Beim Versuch die Kontaktanfrage zu senden ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es noch mal.

Laden

Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!