Eigentumswohnung, Dubai
Jumeirah Village Circle
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen im prestigeträchtigen Jumeirah Village Circle in Dubai. Dieses atemberaubende Neubauhaus ist ein Juwel im Herzen der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Viertel, die Straße, die Landschaft und die Stadt. Mit 1 geräumigen Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Wohnbereich ist dieses 34 Quadratmeter große Haus perfekt für alle, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Gasherd, Ofen, Kochplatte und Kühlschrank sowie eine voll ausgestattete Küche mit Schränken, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das Anwesen verfügt über einen Balkon mit Südblick, eine Klimaanlage und ein sicheres System. Dieses Haus befindet sich in einer 12-stöckigen Wohnanlage mit einem Clubhaus, einem Fitnessstudio, einem Swimmingpool und einer Parkhalle. Es ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit einfachem Zugang zu Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern, Restaurants und Parks. Nur einen kurzen Spaziergang von der U-Bahn und dem Flughafen entfernt, liegt Dubais pulsierendes Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür.
Wohnungen, Größen & Preise
Einheitstyp Wohnfläche (ca.) Preis ab (€)
Studio ~ 37 m²
ab 180.000€
1 Schlafzimmer ~ 72 m²
ab 305.000€
2 Schlafzimmer ~ 111 m²
380.000€
Zahlungsplan:
20 % Anzahlung bei Buchung
40 % während der Bauphase
40 % bei Übergabe
Verkaufspreis
180.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
0Badezimmer
1Wohnfläche
34 m²Grundangaben
Listing Nummer | 670274 |
---|---|
Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 180.000 € |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 00000 |
Zimmer | 1 |
Schlafzimmer | 0 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 34 m² |
Gesamtfläche | 37 m² |
Fläche der anderen Räume | 3 m² |
Beschreibung der anderen Räume | Highlights & Ausstattung Rooftop Infinity-Pool mit Blick auf JVC: State-of-the-art Fitnessstudio & Yoga-Zone. Co-Working Lounge & Gemeinschaftsbereiche. BBQ-Zonen & Clubhaus für geselliges Beisammensein. Kinderspielplatz & Kinderpool für Familien. Smart-Home-Technologie & E-Ladestationen. Concierge-Service & 24/7 Sicherheit |
Beschreibung der Gegend | Lagevorteile – Jumeirah Village Circle Familienfreundliche, zentrale Community. Direkt neben Circle Mall, Schulen & Supermärkten. 15 Min → Downtown Dubai 18 Min → Dubai Marina 20 Min → Dubai International Airport Sehr gute Anbindung an Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 12 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz |
Erdgeschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Süden) Wohnküche (Süden) Wohnzimmer (Süden) Balkon (Süden) |
Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kleiderschrank |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
Beschreibung | Gute Lage / High ROI / Perfekt zum Vermieten |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2024 |
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Baujahr | 2027 |
Einweihung | 2026 |
Stockwerke | 12 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
Energieausweis | A |
Baumaterialien | Beton, Stein |
Dachmaterialien | Faserzement |
Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein |
Gemeinschaftsräume | Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.1 km |
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Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
Schule | 0.5 km |
Krankenhaus | 0.5 km |
Restaurant | 0.1 km |
Park | 0.5 km |
Golf | 2 km |
Yachthafen | 10 km |
Strand | 10 km |
Öffentlicher Verkehr
Metro | 1 km |
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Flughafen | 25 km |
Monatliche Gebühren
Hausgeld |
120 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
---|
Gebühren
Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
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Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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