Condominium, Dubai
Jumeirah Village Circle
Dieses atemberaubende Neubauhaus ist ein Juwel im Herzen der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Viertel, die Straße, die Landschaft und die Stadt. Mit 1 geräumigen Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Wohnbereich ist dieses 34 Quadratmeter große Haus perfekt für alle, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Gasherd, Ofen, Kochplatte und Kühlschrank sowie eine voll ausgestattete Küche mit Schränken, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das Anwesen verfügt über einen Südbalkon, eine Klimaanlage und ein Sicherheitssystem. Dieses Haus befindet sich in einer 12-stöckigen Wohnanlage mit einem Clubhaus, einem Fitnessstudio, einem Swimmingpool und einer Parkgarage. Es ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit einfachem Zugang zu Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern, Restaurants und Parks. Nur einen kurzen Spaziergang von der U-Bahn und dem Flughafen entfernt, liegt Dubais pulsierendes Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür.
Wohnungen, Größen und Preise
Art der Einheit Wohnfläche (ca.) Preis ab (€)
Studio ~ 37 m²
ab 180.000€
1 Schlafzimmer ~ 72 m²
ab 305.000€
2 Schlafzimmer ~ 111 m²
380.000€
Zahlungsplan:
20% Anzahlung bei Buchung
40% während der Bauphase
40% bei der Übergabe
Verkaufspreis
180.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
0Badezimmer
1Wohnfläche
34 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670274 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 180.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 00000 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 34 m² |
| Gesamtfläche | 37 m² |
| Fläche der anderen Räume | 3 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Highlights & Ausstattung Rooftop Infinity-Pool mit Blick auf JVC: State-of-the-art Fitnessstudio & Yoga-Zone. Co-Working Lounge & Gemeinschaftsbereiche. BBQ-Zonen & Clubhaus für geselliges Beisammensein. Kinderspielplatz & Kinderpool für Familien. Smart-Home-Technologie & E-Ladestationen. Concierge-Service & 24/7 Sicherheit |
| Beschreibung der Gegend | Lagevorteile – Jumeirah Village Circle Familienfreundliche, zentrale Community. Direkt neben Circle Mall, Schulen & Supermärkten. 15 Min → Downtown Dubai 18 Min → Dubai Marina 20 Min → Dubai International Airport Sehr gute Anbindung an Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 12 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Bedroom (Süden) Kitchen-livingroom (Süden) Living room (Süden) Balkon (Süden) |
| Aussichten | Neighbourhood, Street, Countryside, City, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile, Marble |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Gas stove, Oven, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Badezimmerausstattung | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Beschreibung | Gute Lage/Hoher ROI/Perfekt zur Miete |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 12 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Concrete, Rock |
| Dachmaterialien | Fiber cement |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Concrete element, Stone |
| Gemeinschaftsräume | Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 0.5 km |
| Hospital | 0.5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Golf | 2 km |
| Marina | 10 km |
| Beach | 10 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 1 km |
|---|---|
| Airport | 25 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance |
120 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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