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Condominium, Dubai
Dubai Land
Weybridge Gardens 4
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubai Land, Dubai. Dieses atemberaubende Neubauhaus ist ein Juwel im Herzen der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Nachbarschaft, die Straße und die Landschaft. Mit 44 Quadratmetern bebauter Fläche hat dieses einstöckige Haus eine geräumige Wohnfläche von 40 Quadratmetern, perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Genießen Sie den Komfort einer voll ausgestatteten Küche mit Gasherd, Ofen, Kochplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler sowie einer Waschküche mit Waschmaschine. Das Anwesen verfügt über einen Südbalkon, eine Klimaanlage und ein Sicherheitssystem für zusätzliche Sicherheit. Diese Immobilie befindet sich in einer 20-stöckigen Wohnanlage mit einem Energieausweis der Klasse A und ist ein Paradies für alle, die einen komfortablen und sicheren Wohnort suchen.
Preise und Größen auf einen Blick
Einheitsgröße (ca.) Ab Preis (AED)
Studios ~ 44 m² ab 175.000€
1 Schlafzimmer ~ 87 m² ab 273.500€
2 Schlafzimmer ~ 115 m² ab 360.000€
3 Schlafzimmer ~ 136 m² ab 430.000€
Zahlungsplan: 20% bei Buchung — 30% während der Bauarbeiten — 50% bei Übergabe (Standardplan 50/50)
Verkaufspreis
180.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
40 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670273 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 180.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 00000 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Gesamtfläche | 44 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Highlights & Ausstattung: Weybridge Gardens 5 bietet: Infinity-Pool und Jacuzzi-Landschaft auf dem Dach mit Panoramablick. Rooftop "Rebirth"-Lounge mit Zen-Garten, BBQ-Bereich & italienischer Pizzeria. Co-Working-Bereiche, Urban Farm, Freiluftkino, LEOS Boxing & Dance Academy. Fitnessraum mit Wellnessangeboten, Kinderbereich, Concierge-Service. Tiefgarage mit privaten Parkpodesten und Empfangshalle mit 24-Stunden-Sicherheit. |
| Beschreibung der Gegend | Lage & Infrastruktur: Direkte Anbindung an die Hauptverkehrsadern E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) und E611 – exzellente Vernetzung: 10 Min. zum Al Habtoor Polo Resort 12 Min. zu IMG Worlds of Adventure 14 Min. zum Global Village 22 Min. zum Downtown / Burj Khalifa 22 Min. zum Dubai International Airport (DXB) 25–30 Min. zur Dubai Marina & Mall of the Emirates. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | New |
| Parken | Parking space |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Bedroom (Süden) Open kitchen (Süden) Living room (Süden) Balkon (Süden) |
| Aussichten | Neighbourhood, Street, Countryside, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Wardrobe |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile, Marble |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete, Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Gas stove, Oven, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Badezimmerausstattung | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler |
| Beschreibung | Hoher ROI/ Guter Lage/Guter Zahlungsplan |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 20 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Concrete, Rock |
| Dachmaterialien | Fiber cement |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Stone, Glass |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.2 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 2 km |
| University | 3 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 25 km |
| Beach | 20 km |
Öffentlicher Verkehr
| Airport | 20 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Maintenance |
120 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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