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Eigentumswohnung, Dubai

Dubai Land

Weybridge Gardens 4

Erleben Sie den Inbegriff von Luxusleben in Dubai Land, Dubai. Dieses atemberaubende Neubauhaus ist ein Juwel im Herzen der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Nachbarschaft, die Straße und die Landschaft. Mit 44 Quadratmetern bebauter Fläche verfügt dieses einstöckige Haus über eine geräumige Wohnfläche von 40 Quadratmetern, perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Genießen Sie den Komfort einer voll ausgestatteten Küche mit Gasherd, Ofen, Kochplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler sowie einer Waschküche mit Waschmaschine. Die Unterkunft verfügt über einen Balkon mit Südblick, eine Klimaanlage und ein Sicherheitssystem für zusätzliche Sicherheit. Diese Immobilie befindet sich in einer 20-stöckigen Wohnanlage mit einem Energieausweis der Klasse A und ist ein Paradies für alle, die einen komfortablen und sicheren Wohnraum suchen.

Preise & Größen im Überblick

Einheit Größe (ca.) Ab Preis (AED)

Studios ~ 44 m² ab 175.000 €

1 Schlafzimmer ~ 87 m² ab 273.500 €

2 Schlafzimmer ~ 115 m² ab 360.000 €

3 Schlafzimmer ~ 136 m² ab 430.000 €

Zahlungsplan: 20 % bei Buchung – 30 % während der Bauphase – 50 % bei Übergabe (Standard 50/50-Plan).

Verkaufspreis
175.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
40 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670273
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 175.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 00000
Zimmer 1
Schlafzimmer 0
Badezimmer 1
Wohnfläche 40 m²
Gesamtfläche 44 m²
Fläche der anderen Räume 4 m²
Beschreibung der anderen Räume Highlights & Ausstattung: Weybridge Gardens 5 bietet: Infinity-Pool und Jacuzzi-Landschaft auf dem Dach mit Panoramablick. Rooftop "Rebirth"-Lounge mit Zen-Garten, BBQ-Bereich & italienischer Pizzeria. Co-Working-Bereiche, Urban Farm, Freiluftkino, LEOS Boxing & Dance Academy. Fitnessraum mit Wellnessangeboten, Kinderbereich, Concierge-Service. Tiefgarage mit privaten Parkpodesten und Empfangshalle mit 24-Stunden-Sicherheit.
Beschreibung der Gegend Lage & Infrastruktur: Direkte Anbindung an die Hauptverkehrsadern E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) und E611 – exzellente Vernetzung: 10 Min. zum Al Habtoor Polo Resort 12 Min. zu IMG Worlds of Adventure 14 Min. zum Global Village 22 Min. zum Downtown / Burj Khalifa 22 Min. zum Dubai International Airport (DXB) 25–30 Min. zur Dubai Marina & Mall of the Emirates.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Süden)
Offene Küche (Süden)
Wohnzimmer (Süden)
Balkon (Süden)
Aussichten Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler
Beschreibung High ROI / Gute Lage / Guter Zahlungsplan

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2024
Baujahr 2027
Einweihung 2021
Stockwerke 20
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis A
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.2 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 2 km  
Universität 3 km  
Krankenhaus 1 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 5 km  
Yachthafen 25 km  
Strand 20 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 20 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 120 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.000 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

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