Eigentumswohnung, Dubai
Arjan
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais Stadtteil Arjan, einer Oase moderner Raffinesse. Dieses atemberaubende Neubauhaus verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 30 Quadratmetern, mit einer bebauten Fläche von 35 Quadratmetern und zusätzlichen Räumen von 5 Quadratmetern. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Garten, die Straße und den Pool bequem von Ihrem privaten Balkon aus. Das Haus verfügt über eine elegante Küche, die mit einem Gasherd, einem Backofen, einer Kochplatte, einem Kühlschrank, einer Gefriertruhe und Schränken sowie einem Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Kleiderschrank. Mit Klimaanlage und Zentralstaubsauger bleiben Sie das ganze Jahr über kühl und komfortabel. Diese Residenz mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ist Teil einer 12-stöckigen Wohnanlage mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Clubraum, ein Fitnessstudio, ein Swimmingpool und eine Parkhalle. Genießen Sie den einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Schulen und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind, oder machen Sie eine kurze Fahrt zur nahe gelegenen Metrostation.
Einheiten & Preise:
Einheitstyp Größe (ca.) Preis ab
Studio mit Privatpool ~ 35 m²
ab 198.000€
1-Schlafzimmer mit Privatpool ~ 75 m²
ab 302.000€
2-Schlafzimmer mit Privatpool ~ 111 m²
ab 465.000€
Zahlungsplan:
20 % Anzahlung
1 % monatlich über 70 Monate
10 % bei Übergabe
Fertigstellung: Q4 2028
Verkaufspreis
198.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
0Badezimmer
1Wohnfläche
30 m²Grundangaben
Listing Nummer | 670269 |
---|---|
Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 198.000 € |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
Zimmer | 1 |
Schlafzimmer | 0 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 30 m² |
Gesamtfläche | 35 m² |
Fläche der anderen Räume | 5 m² |
Beschreibung der anderen Räume | Ausstattung & Highlights: Samana Imperial Garden definiert luxuriöses Wohnen neu – mit Ausstattung, die normalerweise nur in Premium-Resorts zu finden ist: Private Pools in den meisten Apartments. Üppige Gartenanlagen & tropische Grünflächen. Open-Air-Kino & Rooftop-Lounge. Fitnessstudio indoor & outdoor, Sauna & Dampfbad. Kinder-Spielzonen & Familienbereiche. BBQ-Terrassen & Community Lounge. Modernes Interieur mit Smart-Home-Technologie. Voll ausgestattete Küchen & Balkone mit Panoramablick. Überdachte Parkplätze & 24/7-Sicherheitsservice. |
Beschreibung der Gegend | Lage – Arjan, Dubai: Samana Imperial Garden befindet sich in Arjan, einem wachstumsstarken Viertel in Al Barsha South, das bekannt ist für seine ruhige Atmosphäre und hervorragende Anbindung: 2 Minuten zur Dubai Miracle Garden & Butterfly Garden 10 Minuten zur Dubai Hills Mall 15 Minuten zur Mall of the Emirates 20 Minuten nach Downtown Dubai / Burj Khalifa 25 Minuten zum Flughafen DXB In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kliniken und Einkaufszentren |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz |
Erdgeschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
Räumlichkeiten |
Küche (Osten) Schlafzimmer (Osten) Wohnküche (Osten) Balkon (Osten) |
Aussichten | Garten, Strasse, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kleiderschrank |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler |
Beschreibung | Privater Pool / Top Zahlungsplan / High ROI |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2025 |
---|---|
Baujahr | 2028 |
Einweihung | 2028 |
Stockwerke | 12 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
Energieausweis | A |
Baumaterialien | Beton, Stein |
Dachmaterialien | Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Beton, Stein, Glas |
Gemeinschaftsräume | Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.2 km |
---|---|
Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
Schule | 2 km |
Universität | 5 km |
Restaurant | 0.1 km |
Golf | 5 km |
Yachthafen | 20 km |
Strand | 20 km |
Öffentlicher Verkehr
Flughafen | 20 km |
---|---|
Metro | 1 km |
Monatliche Gebühren
Hausgeld |
130 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
---|
Gebühren
Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
---|---|
Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!