Eigentumswohnung, Dubai
Dubai Aid City, Al Ghallan Island
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubai, einer Stadt, die Opulenz und Raffinesse verkörpert. Dieses atemberaubende Neubauhaus im Herzen von Dubai bietet eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und atemberaubendem Blick auf die Stadt. Mit 1 geräumigen Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC ist dieser 75 Quadratmeter große Wohnbereich perfekt für alle, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen.
Genießen Sie die Wärme der Sonne auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den ruhigen Seeblick, oder machen Sie einen kurzen Spaziergang zum nahe gelegenen Strand, der nur 0,3 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu Dubais führendem Einkaufszentrum, Restaurants und Schulen macht diesen Standort ideal für alle, die Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen.
Als Einwohner Dubais haben Sie die Qual der Wahl mit einer Reihe von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Swimmingpool, alles in der sicheren und geschlossenen Anlage. Mit einer 7-stöckigen Wohnanlage genießen Sie die Ruhe, die das Leben in einer sicheren Umgebung mit sich bringt. Erleben Sie das Beste, was Dubai zu bieten hat, wo Luxus auf Komfort und Stil trifft.
Einheiten & Preise
Einheitstyp Größe (ca.) Preis ab €
1-Schlafzimmer ~ 85 m²
ab 505.000€
2-Schlafzimmer ~ 143 m²
ab 830.000€
3-Schlafzimmer ~ 160 m²
ab 930.000€
4-Schlafzimmer Penthouse ~ 230 m²
ab 1.100.000€
Verkaufspreis
505.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
75 m²Grundangaben
Listing Nummer | 670268 |
---|---|
Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 505.000 € |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
Zimmer | 1 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 1 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 75 m² |
Gesamtfläche | 85 m² |
Fläche der anderen Räume | 10 m² |
Beschreibung der anderen Räume | Ausstattung & Lifestyle: Samana Ocean Quest bietet ein exklusives, resortähnliches Lebensgefühl: Private Infinity-Pools in ausgewählten Apartments. Fitness- & Wellnesscenter. Sauna, Dampfbad & Yoga-Zonen. Outdoor-Loungeflächen und BBQ-Bereiche. Infinity-Swimmingpool mit Meerblick. Kinder-Spielbereich & Familienzonen. 24/7 Sicherheits- & Concierge-Service. Smart-Home-Integration in allen Einheiten. Retail Boulevard & Fine-Dining Restaurants in unmittelbarer Nähe. |
Beschreibung der Gegend | Lage – Dubai Islands: Das Projekt liegt auf Central Island, Teil des Masterplans der Dubai Islands, und verbindet Ruhe am Wasser mit hervorragender Anbindung: 10 Min. zu Dubai Creek Harbour 15 Min. nach Downtown Dubai & Burj Khalifa 20 Min. zum Dubai International Airport (DXB) Perfekte Anbindung über Brücken und Causeways ans Festland. |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz |
Erdgeschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Süden) Offene Küche (Süden) Wohnzimmer (Südwest) Terrasse (Süden) |
Aussichten | Garten, Strasse, Meersicht, Seesicht |
Aufbewahrung | Kleiderschrank |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
Beschreibung | Hohe ROI / Top Lage / Gut für Vermietung |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2025 |
---|---|
Baujahr | 2028 |
Einweihung | 2028 |
Stockwerke | 7 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
Energieausweis | A |
Baumaterialien | Beton, Stein |
Dachmaterialien | Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein |
Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.2 km |
---|---|
Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
Schule | 1 km |
Krankenhaus | 2 km |
Restaurant | 0.1 km |
Golf | 20 km |
Yachthafen | 0.5 km |
Strand | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
Metro | 1.5 km |
---|---|
Flughafen | 10 km |
Monatliche Gebühren
Hausgeld |
150 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
---|
Gebühren
Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
---|---|
Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!