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Eigentumswohnung, Dubai

Dubai Aid City, Al Ghallan Island

Ocean Quest

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubai, einer Stadt, die Opulenz und Raffinesse verkörpert. Dieses atemberaubende Neubauhaus im Herzen von Dubai bietet eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und atemberaubendem Blick auf die Stadt. Mit 1 geräumigen Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC ist dieser 75 Quadratmeter große Wohnbereich perfekt für alle, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen.

Genießen Sie die Wärme der Sonne auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den ruhigen Seeblick, oder machen Sie einen kurzen Spaziergang zum nahe gelegenen Strand, der nur 0,3 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu Dubais führendem Einkaufszentrum, Restaurants und Schulen macht diesen Standort ideal für alle, die Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen.

Als Einwohner Dubais haben Sie die Qual der Wahl mit einer Reihe von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Swimmingpool, alles in der sicheren und geschlossenen Anlage. Mit einer 7-stöckigen Wohnanlage genießen Sie die Ruhe, die das Leben in einer sicheren Umgebung mit sich bringt. Erleben Sie das Beste, was Dubai zu bieten hat, wo Luxus auf Komfort und Stil trifft.

Einheiten & Preise

Einheitstyp Größe (ca.) Preis ab €

1-Schlafzimmer ~ 85 m²

ab 505.000€

2-Schlafzimmer ~ 143 m²

ab 830.000€

3-Schlafzimmer ~ 160 m²

ab 930.000€

4-Schlafzimmer Penthouse ~ 230 m²

ab 1.100.000€

Verkaufspreis
505.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670268
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 505.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 85 m²
Fläche der anderen Räume 10 m²
Beschreibung der anderen Räume Ausstattung & Lifestyle: Samana Ocean Quest bietet ein exklusives, resortähnliches Lebensgefühl: Private Infinity-Pools in ausgewählten Apartments. Fitness- & Wellnesscenter. Sauna, Dampfbad & Yoga-Zonen. Outdoor-Loungeflächen und BBQ-Bereiche. Infinity-Swimmingpool mit Meerblick. Kinder-Spielbereich & Familienzonen. 24/7 Sicherheits- & Concierge-Service. Smart-Home-Integration in allen Einheiten. Retail Boulevard & Fine-Dining Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Gegend Lage – Dubai Islands: Das Projekt liegt auf Central Island, Teil des Masterplans der Dubai Islands, und verbindet Ruhe am Wasser mit hervorragender Anbindung: 10 Min. zu Dubai Creek Harbour 15 Min. nach Downtown Dubai & Burj Khalifa 20 Min. zum Dubai International Airport (DXB) Perfekte Anbindung über Brücken und Causeways ans Festland.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Süden)
Offene Küche (Süden)
Wohnzimmer (Südwest)
Terrasse (Süden)
Aussichten Garten, Strasse, Meersicht, Seesicht
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung Hohe ROI / Top Lage / Gut für Vermietung

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2028
Einweihung 2028
Stockwerke 7
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis A
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.2 km  
Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 1 km  
Krankenhaus 2 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 20 km  
Yachthafen 0.5 km  
Strand 0.3 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 1.5 km  
Flughafen 10 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 150 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.000 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

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