Eigentumswohnung, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah, Ra’s al-Chaima
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Ras al-Khaimah, einer atemberaubenden Boutique-Residenz mit modernem architektonischem Design. Diese Neubau-Wohnanlage verfügt über 29 Quadratmeter Wohnfläche, 32 Quadratmeter bebaute Fläche und 3 zusätzliche Räume. Genießen Sie komplett eingerichtete Studios, Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern und eine hochwertige Innenausstattung mit europäischen Materialien. Entspannen Sie sich bequem von zu Hause aus, umgeben von einem atemberaubenden Blick auf den Garten, die Straße, das Meer und den See. Nutzen Sie die luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, ein Clubraum, ein Fitnessstudio, ein Swimmingpool und eine Parkhalle. Das Hotel liegt im Herzen von Ras al-Khaimah, nur einen kurzen Spaziergang von Einkaufszentren, Lebensmittelgeschäften, Schulen, Krankenhäusern, Restaurants und Golfplätzen entfernt. Genießen Sie die einfache Anbindung an den Flughafen, der nur 20 Kilometer entfernt ist.
Größe und Preise (€)
Studio ~ 32 m²
ab 192.000€
1-Schlafzimmer ~ 62 m²
ab 300.000€
2-Schlafzimmer ~ 75 m²
ab 395.000€
Ihre Investment-Vorteile:
Preise ab €192.000
60/40-Zahlungsplan – bequem während und nach der Bauphase.
Renditepotenzial bis zu 8 % p.a..
Verkaufspreis
192.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
0Badezimmer
1Wohnfläche
29 m²Grundangaben
Listing Nummer | 670267 |
---|---|
Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 192.000 € |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
Zimmer | 1 |
Schlafzimmer | 0 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 29 m² |
Gesamtfläche | 32 m² |
Fläche der anderen Räume | 3 m² |
Beschreibung der Wohnräume | Projekt-Highlights: Boutique-Residenz mit modernem Architekturdesign. Studios, 1- & 2-Zimmer-Apartments – alle vollmöbliert. Hochwertige Innenausstattung mit europäischen Materialien. |
Beschreibung der anderen Räume | Swimmingpool & Freizeitbereich. Fitnessstudio und Wellness-Zone. Überdachte Parkplätze. Geschäfte & Cafés im Erdgeschoss. Ruhige Lage nahe Strand, Golfplätzen & Einkaufszentren. |
Beschreibung der Gegend | Nur 45 Minuten bis Dubai – perfekte Lage zwischen Stadt & Natur. Standort: Ras Al Khaimah – nähe Al Marjan Island. In unmittelbarer Nähe zu: Rixos Bab Al Bahr & DoubleTree by Hilton. Al Hamra Golf Club. Al Hamra Mall. Flughafen Ras Al Khaimah (RAK). |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz |
Erdgeschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Norden) Küche (Süden) Wohnküche (Süden) Balkon (Süden) |
Aussichten | Garten, Strasse, Meersicht, Seesicht, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
Beschreibung | Top Lage / High ROI / Voll möbliert |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2025 |
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Baujahr | 2027 |
Einweihung | 2023 |
Stockwerke | 19 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
Energieausweis | A |
Baumaterialien | Beton, Stein |
Dachmaterialien | Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.5 km |
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Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
Schule | 1 km |
Krankenhaus | 3 km |
Restaurant | 0.1 km |
Golf | 0.5 km |
Strand | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
Flughafen | 20 km |
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Monatliche Gebühren
Hausgeld |
120 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
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Gebühren
Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
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Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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