Eigentumswohnung, Dubai
Majan
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais prestigeträchtigem Viertel Majan. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet eine geräumige Wohnfläche von 33 Quadratmetern, perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Mit 37 Quadratmetern bebauter Fläche haben Sie in den 4 zusätzlichen Räumen ausreichend Platz zum Entspannen. Genießen Sie die ruhige Aussicht auf den Innenhof, den Garten, die Straße und den Pool bequem von zu Hause aus.
Diese Residenz mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie einen Gasherd, einen Ofen, eine Kochplatte, einen Kühlschrank, eine Gefriertruhe, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kleiderschrank, ein Parkplatz und ein Balkon mit atemberaubender Aussicht. Bleiben Sie kühl und komfortabel mit einer Klimaanlage und einem Boiler und genießen Sie die Sicherheit und Ruhe, die ein 30-stöckiges Wohnhaus mit einer 30-stöckigen Bauzeit bietet.
Dieses Hotel liegt im Herzen von Dubai, nicht weit von Einkaufszentren, Lebensmittelgeschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Golfplätzen, Jachthäfen und Stränden entfernt. Mit einer Metrostation, die nur 2 Kilometer entfernt ist, ist es ein Kinderspiel, sich in der Stadt fortzubewegen. Der nahe gelegene Flughafen ist 20 Kilometer entfernt, was die An- und Abreise erleichtert.
Einheit Größe (ca.) Startpreis (€)
Studio ~ 37 m²
ab 188.000€
1-Schlafzimmer ~ 56 m²
ab 270.000€
2-Schlafzimmer ~ 98 m²
ab 400.000€
3-Schlafzimmer ~ 212 m²
730.000€
Verkaufspreis
188.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
0Badezimmer
1Wohnfläche
33 m²Grundangaben
Listing Nummer | 670265 |
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Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 188.000 € |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
Zimmer | 1 |
Schlafzimmer | 0 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 33 m² |
Gesamtfläche | 37 m² |
Fläche der anderen Räume | 4 m² |
Beschreibung der anderen Räume | Wellness & Lifestyle-Highlights: Mehr als 200.000 sq ft reine Wellnessflächen. Infinity-Pools, Hydrotherapie & Cryo-Therapie. Türkisches Hammam, Aromagärten & Meditation Spaces. Private Wellness-Pools für Bewohner. HEPA & UVC Luftfilter, antimikrobielle Bodenbeläge. Rooftop-Gärten, Sky Lounge, Concierge & digitale Verwaltung via App. |
Beschreibung der Gegend | Lage: Zentrale Lage in Majan, Dubailand. Nur 10 Minuten zu Al Barari & Global Village. 15 Minuten zur Downtown Dubai & Meydan. Gute Anbindung an Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz |
Erdgeschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Süden) Wohnküche (Süden) Badezimmer (Norden) Balkon (Süden) |
Aussichten | Innenhof, Garten, Strasse, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kleiderschrank |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
Beschreibung | High ROI / Flexibler Zahlungsplan / Gute Lage |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2025 |
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Baujahr | 2029 |
Einweihung | 2028 |
Stockwerke | 30 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
Energieausweis | A |
Baumaterialien | Beton, Stein |
Dachmaterialien | Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein |
Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
Anzahl Gebäude | 1 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 1 km |
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Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
Schule | 8 km |
Kindergarten | 8 km |
Restaurant | 0.2 km |
Golf | 10 km |
Yachthafen | 20 km |
Strand | 20 km |
Öffentlicher Verkehr
Flughafen | 20 km |
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Metro | 2 km |
Monatliche Gebühren
Sonstiges |
120 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
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Gebühren
Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA FEES |
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Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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