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Eigentumswohnung, Dubai

Majan

Wellness Estate

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais prestigeträchtigem Viertel Majan. Dieses atemberaubende Neubauhaus bietet eine geräumige Wohnfläche von 33 Quadratmetern, perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Mit 37 Quadratmetern bebauter Fläche haben Sie in den 4 zusätzlichen Räumen ausreichend Platz zum Entspannen. Genießen Sie die ruhige Aussicht auf den Innenhof, den Garten, die Straße und den Pool bequem von zu Hause aus.

Diese Residenz mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie einen Gasherd, einen Ofen, eine Kochplatte, einen Kühlschrank, eine Gefriertruhe, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kleiderschrank, ein Parkplatz und ein Balkon mit atemberaubender Aussicht. Bleiben Sie kühl und komfortabel mit einer Klimaanlage und einem Boiler und genießen Sie die Sicherheit und Ruhe, die ein 30-stöckiges Wohnhaus mit einer 30-stöckigen Bauzeit bietet.

Dieses Hotel liegt im Herzen von Dubai, nicht weit von Einkaufszentren, Lebensmittelgeschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Golfplätzen, Jachthäfen und Stränden entfernt. Mit einer Metrostation, die nur 2 Kilometer entfernt ist, ist es ein Kinderspiel, sich in der Stadt fortzubewegen. Der nahe gelegene Flughafen ist 20 Kilometer entfernt, was die An- und Abreise erleichtert.

Einheit Größe (ca.) Startpreis (€)

Studio ~ 37 m²

ab 188.000€

1-Schlafzimmer ~ 56 m²

ab 270.000€

2-Schlafzimmer ~ 98 m²

ab 400.000€

3-Schlafzimmer ~ 212 m²

730.000€

Verkaufspreis
188.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²

Grundangaben

Listing Nummer 670265
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 188.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 1
Schlafzimmer 0
Badezimmer 1
Wohnfläche 33 m²
Gesamtfläche 37 m²
Fläche der anderen Räume 4 m²
Beschreibung der anderen Räume Wellness & Lifestyle-Highlights: Mehr als 200.000 sq ft reine Wellnessflächen. Infinity-Pools, Hydrotherapie & Cryo-Therapie. Türkisches Hammam, Aromagärten & Meditation Spaces. Private Wellness-Pools für Bewohner. HEPA & UVC Luftfilter, antimikrobielle Bodenbeläge. Rooftop-Gärten, Sky Lounge, Concierge & digitale Verwaltung via App.
Beschreibung der Gegend Lage: Zentrale Lage in Majan, Dubailand. Nur 10 Minuten zu Al Barari & Global Village. 15 Minuten zur Downtown Dubai & Meydan. Gute Anbindung an Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Süden)
Wohnküche (Süden)
Badezimmer (Norden)
Balkon (Süden)
Aussichten Innenhof, Garten, Strasse, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine
Beschreibung High ROI / Flexibler Zahlungsplan / Gute Lage

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2029
Einweihung 2028
Stockwerke 30
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis A
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein
Gemeinschaftsräume Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 1 km  
Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 8 km  
Kindergarten 8 km  
Restaurant 0.2 km  
Golf 10 km  
Yachthafen 20 km  
Strand 20 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 20 km  
Metro 2 km  

Monatliche Gebühren

Sonstiges 120 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.000 € (Einschätzung)
RERA FEES
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

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