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Eigentumswohnung, Dubai
Dubai Land
Floarea
Floarea Oasis – Modernes Wohnensemble im Dubailand Residence Complex.
Komfort trifft Erschwinglichkeit – Studios, 1‑ & 2‑Zimmer Apartments im aufstrebenden Viertel DLRC.
Studios, 1 & 2‑Zimmer Apartments | Übergabe: Q4 2028.
Projektbeschreibung:
Floarea Oasis, entwickelt von Mashriq Elite, ist ein eleganter 10‑stöckiger Wohnkomplex im aufstrebenden DLRC‑Gebiet. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und umfassender Gemeinschaftsausstattung. Ideal für Familien, Berufstätige und Investoren, die Wert auf Design, Qualität und Rendite legen.
Preise & Wohnflächen:
Einheit Größe (ca.) Startpreis
Studio ~ 39 m²
ab 145.000€
1 Zimmer ~ 76 m²
ab 220.000€
2‑Zimmer ~ 115 m²
ab 325.000€
Zahlungsplan: 50% Bau – 50% bei Übergabe.
Handover erwartet: Q4 2028
Attraktive Mieteinnahmen und Kapitalwachstumspotenzial in aufstrebender Lage.
Ausstattung & Highlights:
Stilvolle Apartments mit Panoramafenstern und Balkonen.
Infinity‑Pool, Kinderpool & Rooftop‑Clubhouse.
Gerätturnen und Yoga-Bereiche, Spa & Outdoor BBQ.
Kinderbereiche, Mehrzweckhalle & gepflegte Gärten.
EV‑Ladestationen, Loungebereiche & Concierge.
Nachhaltig geplant mit Luftzirkulation, Lichtoptimierung & energieeffizienter Bauweise.
Ideale Lage – Dubai Land Residence Complex (DLRC):
🚗 ca. 15 Min. nach Downtown / Burj Khalifa
🚗 ca. 20 Min. zum Dubai International Airport
In der Nähe von Dubai Miracle Garden, Global Village, IMG Worlds.
Gute Anbindung über E66 & Sheikh Mohammed bin Zayed Road.
Ideal für:
Kapitalanleger mit Augenmerk auf hohe Mietrenditen und Wiederverkaufswert.
Eigennutzer oder Expats, die ein modernes, gut ausgestattetes Apartment suchen.
Verkaufspreis
147.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
36 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670264 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 147.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 36 m² |
| Gesamtfläche | 39 m² |
| Fläche der anderen Räume | 3 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Ausstattung & Highlights: Stilvolle Apartments mit Panoramafenstern und Balkonen. Infinity‑Pool, Kinderpool & Rooftop‑Clubhouse. Gymnastik‑ und Yoga‑Bereiche, Spa & Outdoor BBQ. Kinderbereiche, Multi‑Purpose‑Hall & gepflegte Gärten. EV-Ladestationen, Loungebereiche & Concierge. Nachhaltig geplant mit Luftzirkulation, Lichtoptimierung & energieeffizienter Bauweise. |
| Beschreibung der Gegend | Ideale Lage – Dubai Land Residence Complex (DLRC): 🚗 ca. 15 Min. nach Downtown / Burj Khalifa 🚗 ca. 20 Min. zum Dubai International Airport In der Nähe von Dubai Miracle Garden, Global Village, IMG Worlds Gute Anbindung über E66 & Sheikh Mohammed bin Zayed Road. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Ladestation für Elektroautos |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
(Süden) Wohnküche (Süden) Badezimmer (Norden) Terrasse (Süden) |
| Aussichten | Vorgarten, Innenhof, Garten, Strasse, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Good payment plan |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 13 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Schule | 2 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Golf | 15 km |
| Strand | 20 km |
| Stadtzentrum | 10 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 20 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Sonstiges |
120 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.000 € (Einschätzung) RERA Fees |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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