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Eigentumswohnung, Dubai
Majan
Milan
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais prestigeträchtigem Stadtteil Majan. Dieses atemberaubende Neubauhaus ist ein Juwel im Herzen von Dubai und bietet eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohnräumen. Mit 32 Quadratmetern bebauter Fläche bietet diese Residenz mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer eine geräumige Wohnfläche von 29 Quadratmetern, perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Genießen Sie die Wärme eines Vorgartens, Innenhofs und Gartens sowie den Komfort eines Garagenstellplatzes. Das Anwesen verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Elektroherd, Gasherd, Ofen, Induktionsherd, Kochplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Schränken, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Nutzen Sie die öffentlichen Bereiche der 17-stöckigen Wohnanlage, darunter eine Sauna, eine Lobby, ein Fitnessstudio und ein Swimmingpool. Dieses Hotel liegt nur 0,2 km von einem Einkaufszentrum, 0,5 km von einer Schule und 0,3 km von einem Park entfernt und bietet einfachen Zugang zum pulsierenden Lebensstil Dubais.
Verkaufspreis
132.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
29 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670261 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 132.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000000000 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 29 m² |
| Gesamtfläche | 32 m² |
| Fläche der anderen Räume | 3 m² |
| Beschreibung der Gegend | Lage – Direkt im Modeviertel von Dubai An der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Teil der geplanten Fashion District Zone 1 Min. zu IMG Worlds of Adventure 5 Min. zum Global Village 25 Min. zur Downtown Dubai & DXB Airport Angrenzend an eine neue Mall, Canal Walk & Retail Boulevards |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Süden) Küche (Süden) Offene Küche (Südwest) Badezimmer (Nordwest) Balkon (Süden) |
| Aussichten | Vorgarten, Innenhof, Garten, Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Ofen, Induktionsherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 17 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.2 km |
|---|---|
| Schule | 0.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Park | 0.3 km |
| Golf | 5 km |
| Yachthafen | 25 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 20 km |
|---|---|
| Metro | 1 km |
Monatliche Gebühren
| Sonstiges |
120 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 1.000 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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