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Einfamilienhaus
51500 Krk
Tolles Anwesen in erster Meereslinie auf der In...
Einzigartiges Anwesen in bester Lage — erste Reihe zum Meer auf Krk!
Wohnfläche: 247 qm
Das 2019 erbaute Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten — jede ist eine eigenständige Wohnung mit eigenen Strom- und Wasserzählern. Das Layout erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und umfasst insgesamt sechs Badezimmer und sechs Klimaanlagen mit einer Unterkunftskapazität für bis zu 20 Gäste. Diese Ausstattung macht es zu einer idealen Immobilie für kurzfristige Touristenvermietungen, mit einer nachgewiesenen hohen Auslastung und ausgezeichneten Renditen aufgrund der Beliebtheit von Baška als Sommerreiseziel.
Verkaufspreis
1.600.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Wohnfläche
247 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670187 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.600.000 € |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 6 |
| Bäder mit Toilette | 6 |
| Wohnfläche | 247 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Built in 2019, the house consists of three separate residential units – each a self-contained apartment with its own electricity and water meters. Spread across the ground and upper floor, the layout includes a total of six bathrooms and six air conditioning units, with accommodation capacity for up to 20 guests. This setup makes it an ideal property for short-term tourist rentals, with a proven record of high occupancy and excellent returns due to Baška’s popularity as a summer destination. |
| Beschreibung der anderen Räume | The property also includes 190 sq.m. of beautifully landscaped outdoor space and terraces, providing a perfect setting for relaxation with panoramic sea views. In addition, six private parking spaces are available – a rare and valuable feature in such a prestigious seaside location. Every aspect of the house has been carefully designed to offer comfort and functionality, whether used as a private residence or for tourism. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Hof, Garten, Meersicht |
| Beschreibung | Einzigartig auf der Insel Krk! |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2017 |
|---|---|
| Baujahr | 2019 |
| Einweihung | 2019 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein |
| Grundstücksnummer | RE-U-40649 |
| Fläche des Grundstücks | 190 m² |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 10 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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