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Villa, Rr.Babice e Madhe
9401 Vlorë Qender, Vlora
2-storey villa for sale
Discover the beauty of the Albanian city of in this beautiful 2-storey villa, perfect for those looking for a new home. Located in the heart of Babica municipality of Vlora, this property boasts a total living area of 200 sqm, with an additional 20 sqm of space. The villa is newly built, completed in 2025, with a class A energy certificate and electric heating. Enjoy the warmth of the sunlight that illuminates every space and take advantage of parking in the courtyard. With its picturesque courtyard, neighborhood, countryside, forest, and mountain views, this property is a nature lover's dream. Live in a region known for its extraordinary natural beauty, with easy access to outdoor activities and a rich cultural heritage.
Verkaufspreis
129.000 €
Zimmer
0
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
200 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670147 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 129.000 € |
| Zimmer | 0 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 0 |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Gesamtfläche | 220 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 2-storey villa for sale. New but unfinished construction. Opportunity for anyone who has the pleasure of rebuilding their dream home. Every space is illuminated by sunlight. |
| Beschreibung der Gegend | The area is super quiet, near Vlora Babica e madhe. Surrounded by all amenities. Parking in the yard of the Villa. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Möbliert |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Wald, Berge, Natur |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2022 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton, Block |
| Dachmaterialien | Blech, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein, Betonelement |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 220 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 10 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 30 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1 % |
|---|
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