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Eigentumswohnung, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
53-Schlüssel Andalusisches Hotel-Investitionsmö...
Eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Hotel mit 53 Zimmern in Andalusien, Spanien, zu erwerben. Dieses etablierte Gastgewerbeobjekt verbindet traditionellen andalusischen Charakter mit modernen Gästeinfrastrukturen und mehreren Einnahmequellen. Geeignet für Hotelbetreiber, Lifestyle-Investoren, Family Offices und Hotelgruppen, die eine Präsenz im Süden Spaniens suchen. Strategische Lage mit ganzjährigem Tourismusschwung, Veranstaltungspotenzial und Expansionsmöglichkeiten.
Verkaufspreis
7.500.000 €
Zimmer
52
Schlafzimmer
52
Badezimmer
52
Wohnfläche
4986 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670129 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 7.500.000 € |
| Zimmer | 52 |
| Schlafzimmer | 52 |
| Badezimmer | 52 |
| Wohnfläche | 4986 m² |
| Gesamtfläche | 15000 m² |
| Fläche der anderen Räume | 13000 m² |
| Beschreibung der Gegend | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
01.11.2025
Sofort verfügbar, vorbehaltlich der Bestätigung. |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Berge, Schwimmbad |
| Beschreibung | Etabliertes Hotel- und Gastgewerbe-Asset |
| Zusätzliche Information | Detaillierte Finanzinformationen auf Anfrage für qualifizierte Käufer verfügbar. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 1989 |
|---|---|
| Baujahr | 1991 |
| Einweihung | 1991 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | B |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | DIR00001 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 9.873 € |
| Fläche des Grundstücks | 13000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 30 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Bergig |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Uferlinie | 83 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 4986 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Stadtzentrum |
2 km, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Strand |
83 km, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golf |
75 km, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golf |
72 km, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Gesundheitszentrum |
2 km, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Gesundheitszentrum |
2 km, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Lebensmittelgeschäft |
2 km, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer |
9.872 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Property Tax |
|---|
Gebühren
| Transfer tax |
7 %
(Einschätzung) Transfer Tax |
|---|
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