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Ferienhaus, Karjavaarantie 76
97530 Rovaniemi, Yli-Nampa
Atemberaubendes Häuschen am Fluss Raudanjoki
In der Flusslandschaft des Flusses Raudanjoki liegt diese bezaubernde und gepflegte Blockhütte. Der Innenhof strahlt Ruhe und Nähe zur Natur aus — ein Ort, an dem der Geist zur Ruhe kommt und die Hektik vergessen ist.
Das 2004 fertiggestellte Cottage bietet 52 m² an gemütlicher und praktischer Fläche: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Sauna, ein Ankleideraum und ein Loft, das für einen Aufenthalt oder eine zusätzliche Unterkunft geeignet ist. Holzoberflächen, Dielenböden und die Wärme des Kamins schaffen eine authentische lappländische Cottage-Atmosphäre.
Von Ihrem eigenen Strand aus können Sie angeln, schwimmen oder Boot fahren — die Ruhe von Raudanjoki ist spürbar. In der näheren Umgebung erwarten Sie verschiedene Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Beerenwege beginnen fast vor der Tür, und im Winter verlaufen Rodelbahnen und Skipisten direkt neben der Hütte.
Ein privates Grundstück von etwa 2500 m² bietet Privatsphäre und Platz inmitten der Natur. Im Hof gibt es zwei Halkolitare und Platz für Hobbies. Elektroheizung und ein Lagerkamin halten das Haus warm und die Wohnkosten moderat.
Dieses Reiseziel ist die perfekte Wahl für Sie, die ein fertiges und warmes Ferienhaus am Ufer eines Fischerflusses suchen — ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über die Ruhe der Natur und die Atmosphäre Lapplands genießen können.
Kommen Sie und lassen Sie sich verzaubern — hier beginnt eine neue Geschichte.
Mehr Informationen
Henri Tuomi
0504200787
henri.tuomi@habita.com
Verkaufspreis
89.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
0
Wohnfläche
52 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670065 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 89.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 0 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort kostenlos |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnküche Wohnzimmer Sauna Loft |
| Aussichten | Wald, Natur, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Mikrowelle |
| Zusätzliche Information | Zwei Schlitzwalzen befinden sich ebenfalls im Hof. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Einweihung | 2004 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Facade 2019 (Done) Electricity 2012 (Done) Electricity 2011 (Done) Locks 2011 (Done) |
| Grundstücksnummer | 698-407-2-84 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 300 € |
| Kosten | 85.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 2527 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 600 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Strasse | 25 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 69 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 172 € |
| Other costs | 50 € (Einschätzung) |
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