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Doppelhaus, Orsitie 7
70820 Kuopio, Pirtti
Reihenhaus 95m2, 4 h, k, s
Willkommen, um dieses wunderschöne Reihenhaus mit Seeblick in Pirti zu erkunden.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort und natürliche Ruhe. Licht strömt durch die offene Küche-Wohnzimmer-Kombination herein, und vom Wohnzimmer, dem oberen Balkon und der hinteren Terrasse aus hat man einen Blick auf die Landschaft von Kallavede.
Die Wohnung hat eine renovierte Küche, beide Badezimmer und eine Sauna. Die Wände wurden neu tapeziert und die Laminatböden im Erdgeschoss wurden erneuert. Aus dem Zimmer im Erdgeschoss wurde eine Trennwand entfernt, was den Raum der Wohnung vergrößert und den Blick auf den See zum Vorschein bringt.
Die prestigeträchtige Wohngegend von Pirti ist ruhig, ideal für eine Familie mit Kindern: Kindergärten und Schulen sind zu Fuß erreichbar, Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut an das Zentrum angebunden.
Kommen Sie und verlieben Sie sich in den Ort!
Besichtigung: 12.10.2025
14:00 – 14:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
242.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
95 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670060 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 242.000 € |
| Verkaufspreis | 242.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1 Monat ab dem Laden |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Offene Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Balkon Terrasse Sauna Aussenschuppen |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Anteile | 7477-8738 |
| Beschreibung | Reihenhaus Pirtti |
| Zusätzliche Information | Gemäß der Satzung 4h, k, s |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Einweihung | 1997 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Other 2025 (Done) Other 2024 (Done) Plinth 2024 (Done) Other 2024 (Done) Yard 2024 (Done) Common areas 2023 (Done) Balconies 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2021 (Done) Other 2020 (Done) Roof 2020 (Done) Other 2019 (Done) Heating 2019 (Done) Ventilation 2019 (Done) Ventilation 2019 (Done) Other 2018 (Done) Other 2017 (Done) Other 2017 (Done) Other 2016 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 297-34-53-3 |
| Verwalter | Ei ammatti-isännöintiä |
| Kontaktangaben des Verwalters | Hallituksen puheenjohtaja Timo Nuutinen: 050 390 1126 |
| Wartungskosten | Kilpailutetaan huoltoyhtiötä |
| Anzahl Parkplätze | 14 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 4.277,22 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2042 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Kotipoukama |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1996 |
| Anzahl Aktien | 10.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 9 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Schule | 0.5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
| Park | 0.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 441,7 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat / person |
| Parkplatz | 13 € / monat |
Gebühren
| Registration fees | 89 € |
|---|---|
| Transfer tax | 1,5 % |
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