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Eigentumswohnung, Koskitie 28, C 11
90500 Oulu, Tuira
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Besichtigung: 02.11.2025
14:00 – 14:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
109.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670036 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 109.000 € |
| Verkaufspreis | 104.409 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 4.591 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer Küche Badezimmer Balkon Schlafzimmer |
| Aussichten | Nachbarschaft, Stadt, Fluss, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(01.01.2024) Zustandsschätzung (01.01.2022) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1838-1897 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Einweihung | 1955 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Common areas 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Heating 2025 (Done) Common areas 2025 (Done) Parking 2025 (Done) Common areas 2024 (Done) Roof 2023 (Done) Other 2023 (Done) Ventilation 2021 (Done) Telecommunications 2021 (Done) Doors 2020 (Done) Heating 2020 (Done) Common areas 2016 (Done) Yard 2016 (Done) Facade 2015 (Done) Balconies 2015 (Done) Windows 2011 (Done) Stairway 2008 (Done) Water pipes 2006 (Done) Roof 1990 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Trockenraum, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Oit Isännöinti |
| Kontaktangaben des Verwalters | Terhi Jokinen puh. 08 4152 5000 |
| Wartungskosten | Talkkari Körkkö Oy |
| Anzahl Parkplätze | 44 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun Kaupunki |
| Jahresmiete | 22.140 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2035 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Tuiranportti |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 3.934 |
| Anzahl der Wohnräume | 79 |
| Fläche der Wohnräume | 3976 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 4 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 4 |
| Fläche der Gewerberäume | 249 m² |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 249 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 207 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 30 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 127,56 € / monat |
| Parkplatz | 20 € / monat |
| Sauna | 10 € / monat |
| Wasser | 14 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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