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Villa, Rr. Shtjefen Gjevoci
9401 Vlorë Qender, Vlora
3-storey villa for sale
Experience the best of Vlorë living in this beautiful new villa, perfectly located in the heart of the city. This 3-storey property boasts 3 spacious living rooms with kitchen, including 6 bedrooms and 3 bathrooms, spread over 254 square meters of living space. Enjoy breathtaking views of the courtyard, back yard, front yard, private courtyard, garden, neighborhood, street, and city from the comfort of your home. With electric heating and a Class A energy certificate, it will stay warm and cosy all year round. The villa is a 3-storey building, completed in 2024, and has a parking space in the yard. Located in the Vlora district, this property offers a unique combination of modern comfort and traditional Albanian charm. Take advantage of the city's rich history, beautiful beaches, and vibrant culture, all within easy reach.
Verkaufspreis
229.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
254 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 670015 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 229.000 € |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 254 m² |
| Fläche der anderen Räume | 111 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 3-storey villa for sale. Each floor has 2 bedrooms, kitchen, bathroom. Each floor has its own entrance. Each space is illuminated by sunlight. Built with modern materials. It is not furnished. |
| Beschreibung der Gegend | The area is quiet, close to the historic area of the city. Surrounded by all services such as supermarkets, bars, pharmacies, etc. Parking in the yard of the villa. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Möbliert |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2017 |
|---|---|
| Baujahr | 2024 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton, Block |
| Dachmaterialien | Blech, Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Putz, Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung, Betonelement, Blech |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 30 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 10 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1 % |
|---|
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