Anhand der Referenznummer suchen
Eigentumswohnung, Vellamonkatu 10
00550 Helsinki, Hermanni
2h, k, vh, kph, französischer Balkon
Charmantes Apartment mit zwei Schlafzimmern im Herzen von Hermann
Willkommen in dieser hellen und gemütlichen, 57 m² großen Maisonette in ruhiger Lage im Herzen von Hermann, Helsinki. Die Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für den Alltag oder einen Städtetrip in der Nähe aller Dienstleistungen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine praktische Küche mit allem, was Sie benötigen — einem Elektroherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und viel Stauraum. Die Wohnung hat auch einen begehbaren Kleiderschrank und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Der Balkon blickt auf den Innenhof und die Straße und bietet einen bequemen Ort, um am Ende des Tages zu entspannen. Das Haus ist in einem zufriedenstellenden Zustand und bietet eine gute Grundlage für die Umsetzung Ihrer eigenen Einrichtungsideen.
Die Lage ist ausgezeichnet — das Einkaufszentrum REDI, K-Market Sture, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Der U-Bahnhof Sörnäinen sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sorgen für reibungslose Verbindungen in die gesamte Metropolregion.
Dieses Haus ist perfekt für Erstkäufer, Paare und Investoren gleichermaßen.
Kommen Sie und lernen Sie Hermanns Atmosphäre kennen und verlieben Sie sich!
Besichtigung: 26.10.2025
14:40 – 15:10
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
268.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
57 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669945 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 268.000 € |
| Verkaufspreis | 219.171 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 48.829 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
/Sofort kostenlos |
| Räumlichkeiten |
Diele Wohnzimmer Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Küche Badezimmer Französischer Balkon |
| Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 61-65 |
| Beschreibung | 2h, k, vh, kph, französischer Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Einweihung | 1957 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Upcoming), Maintenance needs report for 2022-2026: Yard and planting work, reception of drainage and façade repairs Remaining repairs / work agreed in the inspection 2022. Possible repairs to the basement corridors 2023 Ventilation 2024 (Done) Facade 2021 (Done) Underdrain 2021 (Done) Windows 2021 (Done) Heating 2013 (Done), Replacement of radiator and line valves, demolition and re-insulation and basic adjustment. 2007-2008 Renovation of the district heating center Roof 2013 (Done), Renovation of the roof and repairs of the upper floor structures Stairway 2008 (Done), -2009 Painting of stairwells and basements and painting of exterior doors Yard 2007 (Done), -2008 Renovation of asphalting and construction of a waste canopy Common areas 2007 (Done), - 2008 Renovation of the sauna department Pipelines 2007 (Done), -2008 Renovation of water and sewerage pipes, bathrooms, electrical systems, telecommunication and antenna systems and land connections |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna |
| Verwalter | Isännöinti Ruuvalli Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Opri Halonen, 010 582 3229, info@ruuvalli.com |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 1264.8 m² |
| Anzahl Parkplätze | 11 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 29.176,82 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2070 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2019-005778, 2018-010520 and 2018-011347. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Vellamonkatu 10 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1956 |
| Anzahl Aktien | 78 |
| Anzahl der Wohnräume | 19 |
| Fläche der Wohnräume | 781 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 5 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 3 |
| Fläche der Gewerberäume | 223.5 m² |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 154 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 31.099,2 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.4 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Schule | 0.3 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Park | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.8 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
| Strassenbahn | 0.3 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 484,5 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 410,4 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!