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Condominium, Kangasvuokontie 5
00930 Helsinki, Itäkeskus
3h, k, km/h, Toiletten, verglaster Balkon
Helles und geräumiges Dreieck im Ostzentrum von Helsinki — 76,5 m²
Willkommen, um dieses gemütliche und helle 76,5 m² große Dreieck zu erkunden, das sich im zentralen und verkehrsberuhigten Viertel von Helsinkis Itäkeskus befindet. Die Wohnung bietet eine hervorragende Kulisse sowohl für ein Paar, eine kleine Familie als auch für einen Investor.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine praktische Küche mit allen modernen Annehmlichkeiten: Keramikkochfeld, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Der helle und luftige allgemeine Look schafft eine friedliche Atmosphäre, und der Blick auf den Innenhof sorgt für Gemütlichkeit. Darüber hinaus gibt es im Keller einen praktischen Stauraum.
Die Lage könnte nicht besser sein: Einkaufszentrum Easton, K-Citymarket und eine Vielzahl von Restaurantservices sind nur einen Spaziergang entfernt. Für Familien mit Kindern gibt es auch die Puotila Primary School, die Vartiokylä Middle School und den Kindergarten Mustikka.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und der umfassende Service machen dieses Haus zu einer großartigen Wahl für alle, die einen einfachen Alltag und eine zentrale Lage schätzen.
Besichtigung: 09.11.2025
16:30 – 17:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
152.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669927 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 152.000 € |
| Verkaufspreis | 146.273 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 5.727 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 76.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Satisfactory |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
/Sofort kostenlos |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Hall Bedroom Bedroom Living room Bathroom Toilet Sauna Glazed balcony |
| Aussichten | Inner courtyard, Neighbourhood |
| Aufbewahrung | Cabinet, Closet/closets, Basement storage base |
| Telekommunikationsverbindungen | Cable TV, Cable internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parquet |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Ceramic stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine connection, Space for washing machine, Bidet shower, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirrored cabinet |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1917-1992 |
| Beschreibung | 3h, k, km/h, Toiletten, verglaster Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Einweihung | 1985 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | District heating, Central water heating |
| Baumaterialien | Concrete |
| Dachmaterialien | Felt |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Brickwork siding |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Windows 2025 (In progress) Common areas 2024 (Done) Sewers 2022 (Done) Roof 2020 (Done) Windows 2020 (Done) Underdrain 2018 (Done) Yard 2018 (Done) Heating 2017 (Done) Ventilation 2016 (Done) Other 2015 (Done) Locks 2011 (Done) Facade 2010 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Sauna, Drying room, Bicycle storage, Garbage shed, Laundry room |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Anna Pietilä, anna.pietila@kiinteistotahkola.fi, 0207481022 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 2868 m² |
| Anzahl Parkplätze | 37 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 27.300 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2040 |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kangasvuokontie 5 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1981 |
| Anzahl Aktien | 2.702 |
| Anzahl der Wohnräume | 39 |
| Fläche der Wohnräume | 2715.5 m² |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 44 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 10.801 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.2 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.2 km |
| School | 0.8 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Health center | 2.3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 0.3 km |
| Golf | 5 km |
| Beach | 1.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
| Tram | 1.3 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 397,8 € / monat |
|---|---|
| Charge for financial costs | 99,45 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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