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Eigentumswohnung, Itämerenkatu 16
00180 Helsinki, Ruoholahti
2 Stunden, Monat, km/h, VH, Dachboden und vergl...
Jetzt zum Verkauf in Ruoholahti, ein hübsches Apartment mit zwei Schlafzimmern in der obersten Etage. Großzügiger, teilweise verglaster Balkon mit Blick über Ruoholahdentori zum Kanal. Im Wohnzimmer eine gute Raumhöhe und im Schlafzimmer ein praktisches Loft und ein begehbarer Kleiderschrank. Die Badezimmer wurden 2018-2020 von der Firma renoviert. Helle Wohnung vom Lifthaus aus.
Ein zentral geführtes Unternehmen, das von der Hitas-Verordnung ausgenommen ist. Das Unternehmen hat einen geschützten und gemütlichen Innenhof, eine Waschküche und einen Saunabereich mit Balkon.
Zentrale Lage mit guten Dienstleistungen und leicht erreichbaren Verkehrsmitteln. Metrostation direkt nebenan und Einkaufszentrum auf der anderen Straßenseite.
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
242.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
40 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669889 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 242.000 € |
| Verkaufspreis | 242.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, kitchenette, bedroom, walk-in closet, bathroom |
| Beschreibung der anderen Räume | Partially glazed balcony |
| Beschreibung der Gegend | According to the Articles of Association, 1h+k+s |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Sofort kostenlos |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Kochnische Badezimmer Schlafzimmer (Süden) Verglaster Balkon (Süden) Wohnzimmer (Süden) |
| Aussichten | Nachbarschaft, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Feuchtigkeitsmessung (27.11.2024), Roof leak damage survey in apartment F 130 and report update 11.12.2024 |
| Anteile | 75850- 76254 |
| Beschreibung | 2 Stunden, Monat, km/h, VH, Dachboden und teilweise verglaster Balkon |
| Zusätzliche Information | In der Firma Housing Company Broadband DNA 25M |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Einweihung | 1995 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done), Maintenance needs report for 2025-2029, please request an attachment Roof 2023 (Done), Painting of the roof. 2014 Painting of the metal roofs/new surfaces + spot painting of the old ones. 2004 Renewal of the roof at the E-staircase Facade 2021 (Done), -2022 Renewal of element joints/washing of facades Common areas 2020 (Done), Arranging camera surveillance. 2013 Improving lighting in the courtyard and stairwells Ventilation 2019 (Done), -2020 Renovation of apartment-specific HVAC units. 2014 Cleaning of HVAC ducts Other 2018 (Done), -2020 Renovation of bathrooms and renovation of the housing company's sauna department Heating 2016 (Done), Renewal of district heating equipment, renewal of radiator and balancing valves and balancing of the network Other 2013 (Done), Additional thermal insulation Locks 2012 (Done), Serialization of locks for public spaces and apartments (Abloy Sento) Balconies 2011 (Done), Renewal of the drainage system of the canopies of the balcony lines on the Ruoholahdentori side Stairway 2006 (Done), Maintenance painting of stairwells, other repairs, please request an attachment |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Isännöinti Luotsi Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Nina Wetterstrand p. 010 207 5300, nina.wetterstrand@luotsi.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 5390 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 568.185,28 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2055 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning:2022-004726 and 2016-006570. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Ruoholahdentori |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1991 |
| Anzahl Aktien | 105.003 |
| Anzahl der Wohnräume | 171 |
| Fläche der Wohnräume | 10966.5 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 6 |
| Fläche der Gewerberäume | 390 m² |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 285.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 110.970,24 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
0.2 km, K-citymarket Ruoholahti |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
0.2 km, Ruohis shopping center |
| Fitnessstudio |
0.2 km, Elixia Ruoholahti |
Öffentlicher Verkehr
| Metro |
0.1 km, Ruoholahti metro station |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.1 km |
| Bus | 0.2 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
290,4 € / monat
Includes plot rental fee of 130.40 €/month. |
|---|---|
| Wasser | 25 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer pays at the time of purchase. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Registration of ownership + possible cost from your own bank |
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