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Eigentumswohnung, Lohkopellontie 3
00650 Helsinki, Veräjämäki
2h, k, vh, kph, Toilette, verglaster Balkon
Charmantes Apartment mit zwei Schlafzimmern im ruhigen Veräjämäki — gemütliches und gut ausgestattetes Zuhause mit ausgezeichneter Anbindung
Willkommen in dieser hellen und gemütlichen 64 m² großen Maisonette im gefragten Stadtteil Veräjämäki von Helsinki! Die Wohnung befindet sich in einer komfortablen und gut gepflegten Wohnungsgesellschaft, die ihren Bewohnern eine ruhige Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu guten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen bietet.
Dieses 2-Zimmer-Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Das Haus ist in einem zufriedenstellenden Zustand, es bietet also hervorragende Möglichkeiten, es ganz nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.
Die Küche ist mit modernen Geräten wie Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude mit herrlichem Blick auf die Nachbarschaft und die üppige Natur — die perfekte Kombination aus Stadt und natürlicher Ruhe.
Die Lage ist ausgezeichnet: Lebensmittelgeschäfte, Parks, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum und ein Gesundheitszentrum sind alle zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind reibungslos, da sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe befinden.
Dieses Haus ist perfekt für Alleinstehende oder Paare, die eine ruhige Lage, funktionale Plätze und einen einfachen Alltag schätzen.
Besichtigung: 26.10.2025
12:50 – 13:20
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
158.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669860 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 158.000 € |
| Verkaufspreis | 113.076 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 44.924 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 21.11.2025 |
| Räumlichkeiten |
Diele Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Toilette Küche Begehbarer Kleiderschrank Verglaster Balkon |
| Aussichten | Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1191-1620 |
| Beschreibung | 2h, k, vh, kph, Toilette, verglaster Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Einweihung | 1976 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | F, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Pipelines 2026 (Upcoming) Renovation plan 2025 (Done), The board's maintenance needs report on February 19, 2024 for the years 2024-2028, request a separate attachment from the broker. Facade 2024 (Done), Repair of facades, balconies and windows. Balcony glazing also renewed. Other 2021 (Done), A 1 apartment element joint repair and interior repairs of the apartment. A 7 balcony roof repair. Other 2020 (Done), Repair of water damage in apartments C18 and C21. 2011-2012 The water damage to the C crab was completely repaired. In 2012, the bathroom of apartment A 4 was repaired. Heating 2019 (Done), Renewing the circulating water pump of the district heat exchanger. 2001 Renewal of district heating equipment and renovation of the premises. Other 2018 (Done), LED lamps were replaced for the lighting in the stairwells and basements. 2015 Acute electrical work. The basement insulation was renewed. Windows 2015 (Done), Intake air valves were purchased for the windows. Telecommunications 2010 (Done), Dna broadband and TV services were acquired. 2006 Antenna network renovated in 3/2006 to digital. Locks 2005 (Done), Renewing the lock for Abloy's exec series. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Arrangement | The company has the right to use the laundry room and drying room of the neighboring house at Lohkopellontien 1. The neighbor has the right to use the company's civilian shelter. |
| Verwalter | Isännöinti Luotsi Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Iiris Engman p.010 207 5371, iiris.engman@isannointiluotsi.fi |
| Wartungskosten | Kiinteistönhuolto Norppa |
| Fläche des Grundstücks | 3580.9 m² |
| Anzahl Parkplätze | 16 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 12.955,13 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2035 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Lohkopellontie 3 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 10.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 24 |
| Fläche der Wohnräume | 1491 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 6.350 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
0.6 km, Alepa Veräjämäki. |
|---|---|
| Park | 0.2 km |
| Schule |
1 km https://numerot.hel.fi/fi/kasvatuksen-ja-koulutuksen-toimiala/perusopetus/perusopetuksen-alueelliset-palvelut/alue-4-pohjoinen-suurpiiri/oulunkylan-ala-asteen-koulu |
| Kindergarten |
0.6 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-verajamaki |
| Einkaufszentrum |
0.5 km https://www.ogeli.fi/ |
| Gesundheitszentrum |
0.6 km https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/oulunkylan-terveysasema |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.6 km |
| Zug |
0.4 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/oulunkyla |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 505,6 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 3,1 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 352,6 € / monat |
| Wasser | 32 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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