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Eigentumswohnung, Itkonniemenkatu 34
70500 Kuopio, Itkonniemi
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Besichtigung: 12.10.2025
12:00 – 12:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
39.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
39 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669791 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 39.000 € |
| Verkaufspreis | 37.144 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 1.856 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 39 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 118-156 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 600 € |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Einweihung | 1959 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Plinth 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2020 (Done) Other 2019 (Done) Other 2014 (Done) Facade 2008 (Done) Doors 2000 (Done) Locks 1999 (Done) Roof 1998 (Done) Heating 1990 (Done) Heating 1990 (Done) Yard 1988 (Done) Windows 1986 (Done) Facade 1986 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 297-9-20-5 |
| Verwalter | Taloasema Kuopio |
| Kontaktangaben des Verwalters | mika.vaisanen@taloasema.fi |
| Wartungskosten | Kotikatu Oy |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 2.583 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2041 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Itkonniemenkatu 34 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1980 |
| Anzahl Aktien | 382 |
| Anzahl der Wohnräume | 10 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1.8 km |
|---|---|
| Strand | 0.2 km |
| Park | 0.2 km |
| Schule | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 254,28 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 82,15 € / monat |
| Wasser | 34 € / monat / person |
| Parkplatz | 13 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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