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Einfamilienhaus, Kukkanurmenkatu 21
70800 Kuopio, Hiltulanlahti
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Besichtigung: 05.10.2025
15:00 – 15:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis
325.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
100.7 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669769 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 325.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 100.7 m² |
| Gesamtfläche | 103 m² |
| Fläche der anderen Räume | 2.3 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Offene Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Terrasse Sauna Hauswirtschaftsraum Aussenschuppen |
| Aussichten | Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (05.06.2020) |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Einweihung | 2017 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2013 |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Flues 2025 (Upcoming) Facade 2025 (Done) Facade 2024 (Done) Roof 2023 (Done) Other 2022 (Done) Yard 2020 (Done) |
| Grundstücksnummer | 297-36-24-5-L1 |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 1040 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion Kaupunki |
| Jahresmiete | 766,2 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2065 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 364 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3.1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 4.7 km |
| Schule | 0.3 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 480,4 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 60 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 40 € / jahr |
| Wasser | 50 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Strasse | 35 € / jahr |
| Abfall | 17,14 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 50 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Contracts | 25 € (Einschätzung) |
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