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Doppelhaus, 5A Lofou Street

4194 Ypsonas, Ypsonas Municipality

The WestGate Residence

Experience the best of Limassol living in this stunning new apartment perfectly situated in the heart of Ypsonas Municipality. This 3-storey property boasts a spacious living area of 105 sqm, with an additional 85 sqm of additional spaces, making it an ideal retreat for families or individuals seeking a comfortable and stylish abode.

With 2 bedrooms, 2 bathrooms, and big living space, this property offers ample space for relaxation and entertainment. Enjoy the convenience of electric heating, solar heating, and double-glazed windows, ensuring a warm and energy-efficient living environment.

Located in a prime position, this property offers breath taking views of the city, mountains, and sea from its backyard, front yard, and street. Additional features include a parking space, parking space with power outlet, and electric car charging point, making it perfect for those who value convenience and sustainability.

As a new construction, this property benefits from a Class A energy certificate, ensuring a high level of energy efficiency. With a lift available, accessibility is not a concern, and the property is also suitable for those with disabilities.

Just a short walk from the city amenities this property is close to a hospital, grocery store, and shopping center, making it an ideal location for those who want to be connected to the community. With public transportation options just 0.2 km away, commuting is a breeze.

Verkaufspreis
268.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
1 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669763
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 268.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 1 m²
Gesamtfläche 105 m²
Fläche der anderen Räume 85 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Ladestation für Elektroautos
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Solarbetriebene Warmwasserbereitung
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Strasse, Stadt, Berge, Meersicht
Aufbewahrung Kasten, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Internet
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Beton
Badezimmerausstattung Keramikfliesen, Beton
Küchenausstattung Kücheneinbauten
Badezimmerausstattung Badezimmerschrank, Wasserboiler, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Waschbecken
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 1500
Baujahr 1500
Einweihung 1500
Stockwerke 3
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Heizung Elektroheizung, Solarheizung
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel, Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Faserzement
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Fahrradraum, Eingangsbereich, Dachterrasse
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 557 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Krankenhaus 1 km  
Lebensmittelgeschäft 1 km  
Einkaufszentrum 2 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  

Monatliche Gebühren

Versicherung 80 € / monat (voraussichtliche kosten)
80 euros per month

Gebühren

Transfer tax 19 €
19% VAT if not a first time buyer. 5% VAT If it is first time buyer

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