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Condominium, 5A Lofou Street

4194 Ypsonas, Ypsonas Municipality

Die WestGate-Residenz

Erleben Sie das Beste, was Limassol zu bieten hat, in dieser atemberaubenden neuen Wohnung, die perfekt im Herzen der Gemeinde Ypsonas liegt. Dieses 3-stöckige Anwesen verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 105 m2 mit zusätzlichen 85 m2 an zusätzlichen Räumen, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Einzelpersonen macht, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen.

Mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und großem Wohnraum bietet dieses Anwesen viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Genießen Sie den Komfort von Elektroheizung, Solarheizung und doppelt verglasten Fenstern, die für ein warmes und energieeffizientes Wohnumfeld sorgen.

Dieses Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, die Berge und das Meer vom Hinterhof, dem Vorgarten und der Straße aus. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Parkplatz, ein Parkplatz mit Steckdose und eine Ladestation für Elektroautos, sodass es perfekt für alle ist, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Da es sich um einen Neubau handelt, verfügt diese Immobilie über ein Energiezertifikat der Klasse A, das ein hohes Maß an Energieeffizienz gewährleistet. Da ein Aufzug vorhanden ist, ist Barrierefreiheit kein Problem, und die Unterkunft ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet.

Nur einen kurzen Spaziergang von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, befindet sich dieses Hotel in der Nähe eines Krankenhauses, eines Lebensmittelgeschäfts und eines Einkaufszentrums, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die mit der Gemeinde verbunden sein möchten. Da öffentliche Verkehrsmittel nur 0,2 km entfernt sind, ist Pendeln ein Kinderspiel.

Verkaufspreis
268.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
85 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669763
Neubau Ja (Under construction)
Verkaufspreis 268.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 105 m²
Fläche der anderen Räume 20 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand New
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parking space, Parking space with power outlet, Electric car charging point
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Air-conditioning, Double glazzed windows, Solar-powered water heating
Aussichten Backyard, Front yard, Street, City, Mountains, Sea
Aufbewahrung Cabinet, Closet/closets
Telekommunikationsverbindungen TV, Internet
Ausstattung des Fussbodens Laminate, Ceramic tile
Innenausstattungen der Wände Concrete
Badezimmerausstattung Ceramic tile, Concrete
Küchenausstattung Cabinetry
Badezimmerausstattung Cabinet, Water boiler, Mirror
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Sink
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 3
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Heizung Electric heating, Solar heating
Baumaterialien Concrete
Dachmaterialien Concrete tile, Fiber cement
Fassadenmaterialien Concrete, Concrete element, Fiber cement
Gemeinschaftsräume Equipment storage, Storage, Bicycle storage, Lobby, Roof terrace
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Detailed plan
Bewilligte Fläche 557 m²
Infrastruktur der Gemeinde Water, Sewer, Electricity, Gas

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Hospital 1 km  
Grocery store 1 km  
Shopping center 2 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  

Monatliche Gebühren

Insurance 80 € / monat (voraussichtliche kosten)
80 euros per month

Gebühren

Transfer tax 19 €
19% VAT if not a first time buyer. 5% VAT If it is first time buyer

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