Condominium, 5A Lofou Street
4194 Ypsonas, Ypsonas Municipality
Erleben Sie das Beste, was Limassol zu bieten hat, in dieser atemberaubenden neuen Wohnung, die perfekt im Herzen der Gemeinde Ypsonas liegt. Dieses 3-stöckige Anwesen verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 105 m2 mit zusätzlichen 85 m2 an zusätzlichen Räumen, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Einzelpersonen macht, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen.
Mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und großem Wohnraum bietet dieses Anwesen viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Genießen Sie den Komfort von Elektroheizung, Solarheizung und doppelt verglasten Fenstern, die für ein warmes und energieeffizientes Wohnumfeld sorgen.
Dieses Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, die Berge und das Meer vom Hinterhof, dem Vorgarten und der Straße aus. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Parkplatz, ein Parkplatz mit Steckdose und eine Ladestation für Elektroautos, sodass es perfekt für alle ist, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Da es sich um einen Neubau handelt, verfügt diese Immobilie über ein Energiezertifikat der Klasse A, das ein hohes Maß an Energieeffizienz gewährleistet. Da ein Aufzug vorhanden ist, ist Barrierefreiheit kein Problem, und die Unterkunft ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet.
Nur einen kurzen Spaziergang von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, befindet sich dieses Hotel in der Nähe eines Krankenhauses, eines Lebensmittelgeschäfts und eines Einkaufszentrums, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die mit der Gemeinde verbunden sein möchten. Da öffentliche Verkehrsmittel nur 0,2 km entfernt sind, ist Pendeln ein Kinderspiel.
Verkaufspreis
268.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
85 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669763 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 268.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Gesamtfläche | 105 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | New |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parking space, Parking space with power outlet, Electric car charging point |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Aussichten | Backyard, Front yard, Street, City, Mountains, Sea |
| Aufbewahrung | Cabinet, Closet/closets |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminate, Ceramic tile |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete |
| Badezimmerausstattung | Ceramic tile, Concrete |
| Küchenausstattung | Cabinetry |
| Badezimmerausstattung | Cabinet, Water boiler, Mirror |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Sink |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Electric heating, Solar heating |
| Baumaterialien | Concrete |
| Dachmaterialien | Concrete tile, Fiber cement |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Concrete element, Fiber cement |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Bicycle storage, Lobby, Roof terrace |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Bewilligte Fläche | 557 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Hospital | 1 km |
|---|---|
| Grocery store | 1 km |
| Shopping center | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Insurance |
80 € / monat
(voraussichtliche kosten)
80 euros per month |
|---|
Gebühren
| Transfer tax |
19 € 19% VAT if not a first time buyer. 5% VAT If it is first time buyer |
|---|
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