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Single-family house, Porotie 1

90650 Oulu, Kynsilehto

A Dream Family Home in Northern Finland

Jetzt zu verkaufen: das perfekte Zuhause für eine Familie, die Wert auf Platz, praktische Lösungen und eine ruhige Lage in der Nähe ausgezeichneter Annehmlichkeiten legt! Dieses Haus wurde speziell mit Blick auf die Bedürfnisse von Familien entworfen. Im Obergeschoss befinden sich vier gleich große Schlafzimmer, und im Erdgeschoss gibt es ein fünftes Schlafzimmer. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Ankleidezimmer, das bei Bedarf leicht in ein sechstes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Das private, geschützte Grundstück grenzt auf der Rückseite an einen Wald und bietet dadurch natürliche Privatsphäre. Der Doppelcarport verfügt über einen beheizten Abstellraum und einen großen Dachboden, die reichlich Stauraum bieten. Die elektrische Heizung wird durch einen wärmespeichernden Kamin im Wohnzimmer sowie Luftwärmepumpen auf beiden Etagen unterstützt. Der jährliche Stromverbrauch beträgt etwa 19.500 kWh.

Die Lage im Herzen Nordfinnlands, in Oulu, bietet hervorragende Bahnverbindungen in alle Teile des Landes. So sind zum Beispiel Lappland und Rovaniemi nur etwa zwei Zugstunden entfernt. Die Lage in Kynsilehto ist ideal für Familien. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, eine Apotheke, die Post und Sporteinrichtungen befinden sich alle in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten erreichbar, und mit dem Auto gelangt man schnell in alle Teile Oulus.

Verkaufspreis
369.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
160 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669740
Verkaufspreis 369.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 160 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Good
Parken Carport
Eigenschaften Air source heat pump, Fireplace, Boiler
Räumlichkeiten Bedroom
Kitchen
Living room
Bathroom
Sauna
Toilet
Utility room
Walk-in closet
Den
Hall
Terrace
Outdoor storage
Balkon (Norden)
Aussichten Private courtyard, Neighbourhood, Forest
Aufbewahrung Cabinet, Outdoor storage, Attic
Telekommunikationsverbindungen Cable TV, Optical fibre internet
Ausstattung des Fussbodens Laminate, Vinyl flooring
Innenausstattungen der Wände Paint
Badezimmerausstattung Tile
Küchenausstattung Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven
Badezimmerausstattung Shower, Underfloor heating, Sink, Toilet seat, Mirror
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Washing machine connection, Dish drying cabinet
Inspektionen Condition assessment (25.05.2023)

Condition assessment (26.09.2019)

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1997
Einweihung 1997
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis C, 2018
Heizung Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Air-source heat pump
Baumaterialien Wood
Dachmaterialien Concrete tile
Fassadenmaterialien Wood
Grundstücksnummer 564-66-93-6
Grundstückssteuer im Jahr 611,99 €
Kosten 501.095,31 €
Fläche des Grundstücks 938 m²
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detailed plan
Infrastruktur der Gemeinde Water, Sewer, Electricity

Energieausweis

C

Monatliche Gebühren

Electricity 199 € / monat (voraussichtliche kosten)
Wasser 440 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Registration fees 172 €
Other costs 138 €
Contracts 75 €

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