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Villa, MANTA LIVIN Uluwatu

80362 Kuta, Pecatu

Villa Delmar

Erleben Sie die Verkörperung von Raum und Innovation mit Delmar Villa im Manta Livin-Projekt. Dieser Komplex liegt auf einer imposanten 198 Meter hohen Klippe, nur 100 Meter vom Meer entfernt, und zeichnet sich durch seine hochmoderne 3DCP-Technologie aus.

Diese geräumige einstöckige Villa (138,5 m²) befindet sich auf einem 270 m² großen privaten Grundstück und ist somit ideal für Familien, die absolute Privatsphäre suchen. Die durchdachte Raumaufteilung konzentriert sich auf ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, die auf eine riesige Terrasse und einen privaten 24 m² großen Pool führt. Es bietet ein außergewöhnliches Wohnzimmer mit drei Hauptschlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.

Für Investoren profitiert Delmar vom globalen Wellness-Immobilientrend und bietet eine einzigartige Hightech-Infrastruktur, die derzeit auf Bali ihresgleichen sucht. Dies garantiert eine robuste Mieternachfrage und einen prognostizierten ROI von bis zu 11,5% pro Jahr.

Einwohner und Gäste erhalten Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Manta Livin: einem SPA-Center, einer Manta Pool Bar, einem Restaurant und umfassendem Hotelservice rund um die Uhr, einschließlich Kinderbereichen und Nanny-Service. Seine Lage, nur 30 Minuten vom Flughafen entfernt und in der Nähe der besten Strände von Uluwatu, macht seinen Reiz als erstklassige Wohn- und Investitionsoption aus.

Verkaufspreis
500.000 $ (431.850 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
138.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669719
Neubau Ja
Verkaufspreis 500.000 $ (431.850 €)
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 138.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand New
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parking space
Eigenschaften Möbliert, Air-conditioning, Central vacuum cleaner, Security system, Double glazzed windows, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Heat recovery, Boiler
Räumlichkeiten Terrace (Südwest)
Schwimmbecken (Südwest)
Walk-in closet (Südwest)
Utility room (Südwest)
Aussichten Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Nature, Swimming pool
Aufbewahrung Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets
Telekommunikationsverbindungen TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna
Ausstattung des Fussbodens Tile
Innenausstattungen der Wände Paint
Badezimmerausstattung Tile
Küchenausstattung Electric stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave, Washing machine, Washing machine connection, Cold cupboard
Badezimmerausstattung Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Drying drum, Space for washing machine, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink
Beschreibung Einstöckige Villa Delmar (138,5 m²) auf 270 m² Grundstück. 3 BR, großes Wohnzimmer, privater 24 m² Pool. Manta Living Wellness//3DCP. Premium-Anlage. ROI bis zu 11,5%.
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien Concrete
Dachmaterialien Fiber cement
Fassadenmaterialien Concrete
Gemeinschaftsräume Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room
Fläche des Grundstücks 270 m²
Gelände Flach
Gewässer Right to use shore / beach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation General plan

Dienstleistungen

Beach 5.2 km
https://maps.app.goo.gl/TKzSkVmTShc6YrmHA?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Beach 8.2 km
https://maps.app.goo.gl/Wr8hQVmkK16cCTaG9  
Hospital 4.2 km
https://maps.app.goo.gl/DqTngtpMLxuzNV2h7?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Shopping center 19 km
https://maps.app.goo.gl/FK78tD2TokzhTxRs6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 4.6 km
https://maps.app.goo.gl/UH5CmJyrNSodPdvb8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 6 km
https://maps.app.goo.gl/yUBa6WmWHhvLoK848?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 1.2 km
https://maps.app.goo.gl/eSFxUuX8cbAx4t7R8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
City center 27 km
https://maps.app.goo.gl/hFpDFDEXn6nfDBFK8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Golf 7.4 km
https://maps.app.goo.gl/UYGTaV2Qjbnybhvc6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Tennis 6 km
https://maps.app.goo.gl/omDDebFFNj4sJtWA9?g_st=com.google.maps.preview.copy  

Monatliche Gebühren

Maintenance 2.000 $ / jahr (1.727,4 €)

Gebühren

Transfer tax 10 %

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