Villa, MANTA LIVIN Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Erleben Sie die Verkörperung von Raum und Innovation mit Delmar Villa im Manta Livin-Projekt. Dieser Komplex liegt auf einer imposanten 198 Meter hohen Klippe, nur 100 Meter vom Meer entfernt, und zeichnet sich durch seine hochmoderne 3DCP-Technologie aus.
Diese geräumige einstöckige Villa (138,5 m²) befindet sich auf einem 270 m² großen privaten Grundstück und ist somit ideal für Familien, die absolute Privatsphäre suchen. Die durchdachte Raumaufteilung konzentriert sich auf ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, die auf eine riesige Terrasse und einen privaten 24 m² großen Pool führt. Es bietet ein außergewöhnliches Wohnzimmer mit drei Hauptschlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Für Investoren profitiert Delmar vom globalen Wellness-Immobilientrend und bietet eine einzigartige Hightech-Infrastruktur, die derzeit auf Bali ihresgleichen sucht. Dies garantiert eine robuste Mieternachfrage und einen prognostizierten ROI von bis zu 11,5% pro Jahr.
Einwohner und Gäste erhalten Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Manta Livin: einem SPA-Center, einer Manta Pool Bar, einem Restaurant und umfassendem Hotelservice rund um die Uhr, einschließlich Kinderbereichen und Nanny-Service. Seine Lage, nur 30 Minuten vom Flughafen entfernt und in der Nähe der besten Strände von Uluwatu, macht seinen Reiz als erstklassige Wohn- und Investitionsoption aus.
Verkaufspreis
500.000 $ (431.850 €)Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
138.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669719 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 500.000 $ (431.850 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 138.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | New |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parking space |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Central vacuum cleaner, Security system, Double glazzed windows, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Heat recovery, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Terrace (Südwest) Schwimmbecken (Südwest) Walk-in closet (Südwest) Utility room (Südwest) |
| Aussichten | Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Nature, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Electric stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave, Washing machine, Washing machine connection, Cold cupboard |
| Badezimmerausstattung | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Drying drum, Space for washing machine, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink |
| Beschreibung | Einstöckige Villa Delmar (138,5 m²) auf 270 m² Grundstück. 3 BR, großes Wohnzimmer, privater 24 m² Pool. Manta Living Wellness//3DCP. Premium-Anlage. ROI bis zu 11,5%. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Concrete |
| Dachmaterialien | Fiber cement |
| Fassadenmaterialien | Concrete |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| Fläche des Grundstücks | 270 m² |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Right to use shore / beach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | General plan |
Dienstleistungen
Öffentlicher Verkehr
| Airport |
18 km https://maps.app.goo.gl/SBgprbjYxusN3hbJA?g_st=com.google.maps.preview.copy |
|---|---|
| Ferry |
20 km https://maps.app.goo.gl/FGGffYj7Dw5TRauz5?g_st=com.google.maps.preview.copy |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 2.000 $ / jahr (1.727,4 €) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 10 % |
|---|
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