Condominium, MANTA LIVIN Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Das Seaborne Apartment ist nicht nur eine Einheit — es ist Ihre private Aussichtsplattform für Balis berühmte Sonnenuntergänge, thront auf einer 198 Meter hohen Klippe, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Es ist das ultimative Tool zur Einkommensgenerierung.
Das Design ist eine Meisterklasse in Sachen Maximierung der Aussicht: Die Raumaufteilung ist sorgfältig geplant, sodass jede Ecke des 30 m² großen Studios — vom Bett bis zur Küche — einen direkten Panoramablick auf den Indischen Ozean bietet. Der Raum wird durch individuelle Wassermuster an den Wänden und ein einzigartiges Badezimmerdesign aufgewertet, das ein unvergessliches Gefühl des totalen Eintauchens vermittelt. Darüber hinaus wird Komfort durch hochwertige Oberflächen und kristallklares Wasser aus einem privaten Brunnen mit einem fortschrittlichen Filter- und Ionisationssystem garantiert.
Für einen Investor ist diese unübertroffene Sicht der größte Vorteil. Die Nachfrage nach Wohneinheiten mit Panoramablick auf das Meer in Uluwatu ist konstant hoch, was einen niedrigen Leerstand und einen prognostizierten ROI von bis zu 15% pro Jahr gewährleistet. Gäste und Anwohner erhalten Zugang zur kompletten technologischen Wellness-Infrastruktur von Manta Livin, die mit den kombinierten Legends 3D- und BIMX-Technologien gebaut wurde: ein SPA-Center, eine Manta Pool Bar, ein Restaurant und ein umfassender Hotelservice rund um die Uhr.
Verkaufspreis
95.000 $ (82.051 €)Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
30 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669717 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 95.000 $ (82.051 €) |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 5 |
| Zustand | New |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parking space |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Balkon (Südwest) Schwimmbecken (Südwest) |
| Aussichten | Garden, Sea, Nature |
| Aufbewahrung | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Electric stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine connection |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine connection, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink |
| Beschreibung | 30 m² großes Studio am Meer (Manta Livin). Panoramaaussicht auf das Meer von jedem Punkt. Legenden/BIMX-Technologie. Hoher ROI (15%). |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Concrete |
| Dachmaterialien | Fiber cement |
| Fassadenmaterialien | Concrete |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Right to use shore / beach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | General plan |
Dienstleistungen
Öffentlicher Verkehr
| Airport |
18 km https://maps.app.goo.gl/SBgprbjYxusN3hbJA?g_st=com.google.maps.preview.copy |
|---|---|
| Ferry |
20 km https://maps.app.goo.gl/FGGffYj7Dw5TRauz5?g_st=com.google.maps.preview.copy |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 2.000 $ / jahr (1.727,4 €) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 10 % |
|---|
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