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Condominium, MANTA LIVIN Uluwatu

80362 Kuta, Pecatu

Ferienwohnung am Meer

Das Seaborne Apartment ist nicht nur eine Einheit — es ist Ihre private Aussichtsplattform für Balis berühmte Sonnenuntergänge, thront auf einer 198 Meter hohen Klippe, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Es ist das ultimative Tool zur Einkommensgenerierung.

Das Design ist eine Meisterklasse in Sachen Maximierung der Aussicht: Die Raumaufteilung ist sorgfältig geplant, sodass jede Ecke des 30 m² großen Studios — vom Bett bis zur Küche — einen direkten Panoramablick auf den Indischen Ozean bietet. Der Raum wird durch individuelle Wassermuster an den Wänden und ein einzigartiges Badezimmerdesign aufgewertet, das ein unvergessliches Gefühl des totalen Eintauchens vermittelt. Darüber hinaus wird Komfort durch hochwertige Oberflächen und kristallklares Wasser aus einem privaten Brunnen mit einem fortschrittlichen Filter- und Ionisationssystem garantiert.

Für einen Investor ist diese unübertroffene Sicht der größte Vorteil. Die Nachfrage nach Wohneinheiten mit Panoramablick auf das Meer in Uluwatu ist konstant hoch, was einen niedrigen Leerstand und einen prognostizierten ROI von bis zu 15% pro Jahr gewährleistet. Gäste und Anwohner erhalten Zugang zur kompletten technologischen Wellness-Infrastruktur von Manta Livin, die mit den kombinierten Legends 3D- und BIMX-Technologien gebaut wurde: ein SPA-Center, eine Manta Pool Bar, ein Restaurant und ein umfassender Hotelservice rund um die Uhr.

Verkaufspreis
95.000 $ (82.051 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669717
Neubau Ja (Under construction)
Verkaufspreis 95.000 $ (82.051 €)
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 30 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 5
Zustand New
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parking space
Eigenschaften Möbliert, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler
Räumlichkeiten Balkon (Südwest)
Schwimmbecken (Südwest)
Aussichten Garden, Sea, Nature
Aufbewahrung Cabinet, Wardrobe, Closet/closets
Telekommunikationsverbindungen TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna
Ausstattung des Fussbodens Tile
Innenausstattungen der Wände Paint
Badezimmerausstattung Tile
Küchenausstattung Electric stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine connection
Badezimmerausstattung Shower, Washing machine connection, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink
Beschreibung 30 m² großes Studio am Meer (Manta Livin). Panoramaaussicht auf das Meer von jedem Punkt. Legenden/BIMX-Technologie. Hoher ROI (15%).
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien Concrete
Dachmaterialien Fiber cement
Fassadenmaterialien Concrete
Gemeinschaftsräume Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room
Gelände Flach
Gewässer Right to use shore / beach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation General plan

Dienstleistungen

Beach 5.2 km
https://maps.app.goo.gl/TKzSkVmTShc6YrmHA?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Beach 8.2 km
https://maps.app.goo.gl/Wr8hQVmkK16cCTaG9  
Hospital 4.2 km
https://maps.app.goo.gl/DqTngtpMLxuzNV2h7?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Shopping center 19 km
https://maps.app.goo.gl/FK78tD2TokzhTxRs6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 4.6 km
https://maps.app.goo.gl/UH5CmJyrNSodPdvb8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 6 km
https://maps.app.goo.gl/yUBa6WmWHhvLoK848?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 1.2 km
https://maps.app.goo.gl/eSFxUuX8cbAx4t7R8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
City center 27 km
https://maps.app.goo.gl/hFpDFDEXn6nfDBFK8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Golf 7.4 km
https://maps.app.goo.gl/UYGTaV2Qjbnybhvc6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Tennis 6 km
https://maps.app.goo.gl/omDDebFFNj4sJtWA9?g_st=com.google.maps.preview.copy  

Monatliche Gebühren

Maintenance 2.000 $ / jahr (1.727,4 €)

Gebühren

Transfer tax 10 %

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