Condominium, MANTA LIVIN Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Das Swell Apartment wurde entworfen, um ein wirklich einzigartiges Erlebnis zu bieten und ist somit die ideale Wahl für Paare oder Flitterwochen. Das ist ein sehr exklusives Angebot — es gibt nur sechs Einheiten dieses Typs in der gesamten Anlage.
Sein charakteristisches Merkmal ist die blaue Glasbadewanne, die sich zentral im Raum befindet, um den Meerblick einzufangen, wodurch die Grenzen zwischen den Schlaf- und Entspannungszonen effektiv verschwimmen. Der Innenraum wird durch einzigartige Wassermuster an den Wänden aufgewertet, die mit der 3DCP-Technologie erstellt wurden. Im Gegensatz zu Standard-Studios verfügt Swell über eine voll ausgestattete Küche und einen privaten Balkon. Die Anwohner profitieren von reinem Wasser, das von einem privaten Brunnen mit einem fortschrittlichen Filtrations- und Ionisationssystem geliefert wird.
Für Investoren ist Swell der profitabelste Vermögenswert des Projekts. Die Exklusivität, das begrenzte Angebot und der Fokus auf erstklassige Rückzugsorte für Paare bedeuten einen höheren Mietpreis. Dies garantiert den besten prognostizierten Ertrag des Projekts: einen ROI von bis zu 16% pro Jahr.
Gäste des Apartments, das auf einer 198 Meter hohen Klippe, nur 100 Meter vom Meer entfernt, liegt, haben Zugang zur kompletten Wellness-Infrastruktur des Manta Livin-Komplexes, der mit den kombinierten Legends 3D- und BIMX-Technologien gebaut wurde. Dazu gehören ein SPA-Center, die Manta Pool Bar, ein Restaurant und ein rund um die Uhr verfügbarer Hotelservice.
Verkaufspreis
125.000 $ (107.962 €)Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
30 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669712 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 125.000 $ (107.962 €) |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 5 |
| Zustand | New |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parking space |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Central vacuum cleaner, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Walk-in closet (Südwest) Schwimmbecken (Südwest) Balkon (Südwest) |
| Aussichten | Yard, Front yard, Garden, Nature, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Electric stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Washing machine connection |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Bathtub |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Beschreibung | 38 m² großes Swell Studio. Exklusive Einheit mit blauer Glasbadewanne und Meerblick. Nur 6 verfügbar. Legenden/BIMX-Technologie. Höchster ROI (16%). |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Concrete |
| Dachmaterialien | Fiber cement |
| Fassadenmaterialien | Concrete |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Right to use shore / beach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | General plan |
Dienstleistungen
Öffentlicher Verkehr
| Airport |
18 km https://maps.app.goo.gl/SBgprbjYxusN3hbJA?g_st=com.google.maps.preview.copy |
|---|---|
| Ferry |
20 km https://maps.app.goo.gl/FGGffYj7Dw5TRauz5?g_st=com.google.maps.preview.copy |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 2.000 $ / jahr (1.727,4 €) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 10 % |
|---|
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