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Einfamilienhaus, Almadie ouakam, almadie
10 200 Almadies
Residenz Huppe Neuf Quartier Praise in Dakar
Entdecken Sie die Quintessenz von Luxus in Almadies, Dakar, Senegal. Dieses herrliche neue freistehende Haus verfügt über 22 geräumige Schlafzimmer, 11 Badezimmer und 11 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 1800 m² bietet dieses Anwesen viel Platz zum Entspannen und Unterhalten. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf das Meer, die Natur und einen wunderschön angelegten Garten bequem von zu Hause aus.
Ausgestattet mit modernen Küchengeräten wie Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler war Kochen noch nie so einfach. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Pool, eine Garage und ein Parkplatz sowie ein Trockenraum, ein Geräteraum und ein Müllschuppen. Das Haus hat auch ein Energiezertifikat der Klasse A und doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz.
Dieses Hotel liegt im Herzen von Almadies, nur wenige Gehminuten von Einkaufszentren und Restaurants entfernt, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen. Dank seiner privilegierten Lage bietet dieses Hotel die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort.
Verkaufspreis
5.000.000.000 F CFA (7.615.000 €)
Zimmer
11
Schlafzimmer
22
Badezimmer
11
Wohnfläche
1800 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669690 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 5.000.000.000 F CFA (7.615.000 €) |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 22 |
| Badezimmer | 11 |
| Toiletten | 11 |
| Bäder mit Toilette | 11 |
| Wohnfläche | 1800 m² |
| Gesamtfläche | 2000 m² |
| Fläche der anderen Räume | 200 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | 21.08.2025 |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor, Holz, Beton, Metall |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Keramisteingut, Beton, Holzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Gasherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine |
| Beschreibung | Neue Poolvilla |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Schieferschindeln |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Trockenraum, Müllraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Dachterrasse |
| Fläche des Grundstücks | 2000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 7 |
| Anzahl Gebäude | 11 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 1800 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Restaurant | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 1 km |
|---|---|
| Flughafen | 15 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 50.000 CFA / monat (76,15 €) |
|---|---|
| Parkplatz | 60.000 CFA / monat (91,38 €) |
Gebühren
| Notary | 15 F CFA (0 €) |
|---|---|
| Kommission | 5 F CFA (0 €) |
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