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Eigentumswohnung, Dubultu prospekts 11 k-2

2015 Jurmala, Dubulti

Künstlerwerkstatt, Studio

Historischer Charme und kreative Freiheit im Herzen von Jurmala.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen an einem Ort auf, an dem Geschichte und Kunst auf die Nähe des Meeres treffen. Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Dubulti entfernt finden Sie ein Anwesen, das wirklich inspiriert — ein zweistöckiges Apartment mit der Seele einer Künstlerwerkstatt.

Das 1890 erbaute Gebäude, einst eine Bäckerei, wurde jetzt in eine Oase der Kreativität umgewandelt. Massive Ziegelwände, hohe Decken und vom Künstler entworfene Dekorputze verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und eine einzigartige Atmosphäre.

Ein Interieur, das inspiriert:

Im 1. Stock — ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Korridor, Annehmlichkeiten und Zugang zum Keller.

Im 2. Stock — ein 74 m² großer offener Raum, in dem die Werkstatt- und Schlafbereiche derzeit kombiniert sind. Von hier aus führt eine Treppe zum Dachboden, der immer noch auf seinen Umbau wartet — der perfekte Ort für neue Träume und Ideen.

Eine private Terrasse und eine kleine Grünfläche ermöglichen es Ihnen, morgens Kaffee oder abends ein Glas Wein zu genießen, ohne sich unnötige Sorgen um die Wartung machen zu müssen. Und natürlich machen freundliche und intelligente Nachbarn diesen Ort noch attraktiver.

Ideal für Künstler, kreative Persönlichkeiten und alle, die einen ungewöhnlichen Lebensraum mit einem Hauch von Geschichte und Nähe zum Meer suchen. Der bequeme Transport nach Riga ermöglicht es Ihnen, einen kreativen Lebensstil mit der Dynamik der Stadt zu verbinden.

Verkaufspreis
193.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
251 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669679
Verkaufspreis 193.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Wohnfläche 251 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parken am Strassenrand
Erdgeschoss Ja
Oberstes Geschoss Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Boiler
Aussichten Nachbarschaft, Strasse, Stadt
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Holz, Beton
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1890
Einweihung 1890
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Holz- und Pelletheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Beton, Stein
Dachmaterialien Kupfer
Fassadenmaterialien Beton
Grundstückssteuer im Jahr 60 €
Wartungskosten 100
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität

Öffentlicher Verkehr

Zug 0.2 km
https://www.vivi.lv/lv/  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 100 € / monat (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 60 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Taxes 2 €
Notary 300 € (Einschätzung)
Registration fees 23 €

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