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Condominium, MANTA LIVIN Uluwatu

80362 Kuta, Pecatu

Ferienwohnung am Meer

Das Seaborne Apartment liegt auf einer 198 Meter hohen Klippe, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Es ist Ihre private Aussichtsplattform für Balis berühmte Sonnenuntergänge und ein leistungsstarkes Instrument zur Einkommensgenerierung.

Das Layout ist sorgfältig entworfen, sodass jeder Punkt in der Einheit — vom Bett bis zur Küche — einen direkten Panoramablick auf den Indischen Ozean bietet. Der Innenraum wird durch einzigartige Wassermuster an den Wänden ergänzt, während das Badezimmerdesign ein Gefühl des vollständigen Eintauchens ins Wasser vermittelt und ein einzigartiges Erlebnis bietet. Ihr Komfort wird nicht nur durch hochwertige Oberflächen gewährleistet, sondern auch durch kristallklares Wasser aus einem privaten Brunnen mit eigenem Filter- und Ionisationssystem.

Für einen Investor ist diese Ansicht der wichtigste Ertragstreiber. Die Nachfrage nach Einheiten mit Panoramablick in Uluwatu ist konstant hoch, was eine schnelle Kapitalrendite und einen prognostizierten ROI von bis zu 15% pro Jahr gewährleistet. Die Gäste haben auch Zugang zur kompletten, technologisch fortschrittlichen Wellness-Infrastruktur des Manta Livin-Komplexes, der mit einer kombinierten Technologie von Legends 3D und BIMX gebaut wurde. Dazu gehören ein SPA-Center, die Manta Pool Bar, ein Restaurant und ein umfassender 24/7-Hotelservice, der den Mietern ein erstklassiges Erlebnis und Ihnen ein stabiles Einkommen garantiert.

Selling price
95.000 $ (81.064 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
22 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669674
Neubau Yes (Under construction)
Selling price 95.000 $ (81.064 €)
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 22 m²
Gesamtfläche 30 m²
Fläche der anderen Räume 8 m²
Kontrollmessung gemacht No
Bemessungsgrundlage für die Fläche Building plan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 5
Zustand New
Vacancy from According to contract
Parken Parking space
Erdgeschoss Yes
Oberstes Geschoss Yes
Eigenschaften Möbliert, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler
Räumlichkeiten Balkon (Southwest)
Schwimmbecken (Southwest)
Aussichten Garden, Sea, Nature
Aufbewahrung Cabinet, Wardrobe, Closet/closets
Telekommunikationsverbindungen TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna
Floor surfaces Tile
Innenausstattungen der Wände Paint
Bathroom surfaces Tile
Kitchen equipments Electric stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine connection
Badezimmerausstattung Shower, Washing machine connection, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink
Description Ein 30 m² großes Studio-Apartment mit direktem Panoramablick auf das Meer von jedem Punkt der Einheit. Befindet sich im Manta Livin-Komplex, der mit einer kombinierten Technologie von Legends 3D un...
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Construction started 2025
Construction year 2027
Inauguration 2027
Floors 1
Lift No
Roof type Flat roof
Ventilation Mechanical ventilation
Foundation Concrete
Energy certificate class Energy certificate is not required by law
Building materials Concrete
Dachmaterialien Fiber cement
Facade materials Concrete
Common areas Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room
Terrain Flat
Water area Right to use shore / beach
Road Yes
Land ownership Own
Planning situation General plan

Services

Beach 8.2 km
https://maps.app.goo.gl/Wr8hQVmkK16cCTaG9  
Hospital 4.2 km
https://maps.app.goo.gl/DqTngtpMLxuzNV2h7?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Shopping center 19 km
https://maps.app.goo.gl/FK78tD2TokzhTxRs6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 4.6 km
https://maps.app.goo.gl/UH5CmJyrNSodPdvb8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 6 km
https://maps.app.goo.gl/yUBa6WmWHhvLoK848?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 1.2 km
https://maps.app.goo.gl/eSFxUuX8cbAx4t7R8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
City center 27 km
https://maps.app.goo.gl/hFpDFDEXn6nfDBFK8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Golf 7.4 km
https://maps.app.goo.gl/UYGTaV2Qjbnybhvc6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Tennis 6 km
https://maps.app.goo.gl/omDDebFFNj4sJtWA9?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Beach 5.2 km
https://maps.app.goo.gl/TKzSkVmTShc6YrmHA?g_st=com.google.maps.preview.copy  

Monthly fees

Maintenance 2.000 $ / year (1.706,6 €)

Purchase costs

Transfer tax 10 %

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