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Eigentumswohnung, Puistokatu 8

70110 Kuopio, City Centre

2–3 rooms + kitchen + bathroom

Stylish renovated home in a great location!

Welcome to this beautiful home that instantly charms on the spot. The apartment has undergone a comprehensive renovation and its layout works perfectly in everyday life. The kitchen and living room with large windows form a spacious and cohesive space. The bright kitchen look is crowned by durable ceramic countertops, a convenient breakfast cabinet and stunning led lighting.

The stylish bathroom is equipped with brass water furniture and space-saving, folding shower walls. The bedroom, as well as a separate work area, stand out as a quiet space with the help of glass sliding doors. The multifunctional workspace offers the opportunity to implement a solution that is just right for you, such as an additional bedroom or walk-in closet.

A solid and well-managed housing company is located on its own plot and receives rental income from the commercial premises it owns, which keeps the maintenance cost moderate (3.70 €/m2).

The location could not be better — the surroundings of Valkeisenlammi and the comprehensive services of the city centre are just around the corner.

This home offers easy and stylish living in a central location. The apartment is also excellent for investment use, short-term rental income was on average about 1700 €/month. Welcome to love the place!

Ida Hyttinen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification

Arja Eskelinen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification, Finnish advanced real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
179.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
62 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669661
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 179.000 €
Verkaufspreis 178.349 €
Anteil der Verbindlichkeiten 651 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 62 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
1 month of trading, faster if necessary.
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Offene Küche
Wohnzimmer
Aufenthaltsraum
Diele
Badezimmer
Aussichten Nachbarschaft, Stadt
Aufbewahrung Kasten, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel
Inspektionen Asbestuntersuchung (15.02.2024)

Asbestuntersuchung (01.03.2021)
Asbestuntersuchung Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht
Anteile 676-738
Beschreibung 2–3 rooms + kitchen + bathroom
Zusätzliche Information In the company DNA houses corporate broadband 25M.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1952
Einweihung 1952
Stockwerke 7
Aufzug Ja
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme, Heizkörper
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Renovationen Renovation plan 2025 (Upcoming)
Other 2025 (Done)
Other 2024 (Done)
Heating 2024 (Done)
Renovation plan 2023 (Done)
Elevator 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Parking 2022 (Done)
Roof 2022 (Done)
Common areas 2021 (Done)
Ventilation 2020 (Done)
Other 2020 (Done)
Common areas 2018 (Done)
Heating 2018 (Done)
Other 2018 (Done)
Other 2016 (Done)
Facade 2015 (Done)
Ventilation 2010 (Done)
Stairway 2009 (Done)
Water pipes 2006 (Done)
Renovation plan 2004 (Done)
Locks 2003 (Done)
Electricity 2001 (Done)
Yard 2001 (Done)
Roof 2000 (Done)
Heating 1999 (Done)
Sewers 1996 (Done)
Common areas 1993 (Done)
Windows 1990 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Müllraum, Garage, Wäschekammer
Verwalter Kuopion Talokeskus Oy
Kontaktangaben des Verwalters Petri Taskinen, p. 0172882500
Wartungskosten Kuopion Talokeskus Oy
Fläche des Grundstücks 1143 m²
Anzahl Parkplätze 11
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto-osakeyhtiö Puijonkulma
Anzahl Aktien 2.730
Anzahl der Wohnräume 45
Anzahl der Gewerberäume 4
Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft 4
Mieteinnahmen im Jahr 50.203
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 0.5 km  
Kindergarten 0.2 km  
Park 0.5 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.3 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 229,4 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 49,6 € / monat
Wasser 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Sauna 15 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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