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Laubenganghaus, Sovionkatu 22
92100 Raahe
Lofthaus-Koffer
Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Loft-Wohnung aus dem Jahr 2004 in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Raahe. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind nur einen Spaziergang entfernt, aber das Haus bietet ein friedliches Wohnumfeld auf seinem eigenen Grundstück.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und die Heizung erfolgt mühelos über Fernwärme. Zu der Wohnung gehört auch ein Carport.
Als besonderer Mehrwert in Verbindung mit der Wohnung kann ein warmer Lager-/Hobbyraum von etwa 20 m² mit einem separaten Aktienbuch verkauft werden — perfekt zum Beispiel als Arbeitsplatz, Hobbyraum oder Stauraum.
Die Wohnung wird am 1. November 2025 leer.
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
98.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
62.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669568 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 98.000 € |
| Verkaufspreis | 98.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 62.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 01.11.2025 |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer Sauna Verglaste Terrasse |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
| Anteile | 316-440 |
| Beschreibung | Oh, oh, mh, kph/wc |
| Zusätzliche Information | Warmer Stauraum/Hobbyraum 20 m² mit eigenen Aktienbüchern (Wert 1.000€) ist im Verkaufspreis enthalten. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Einweihung | 2003 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Other 2024 (Done) Facade 2024 (Done) Other 2023 (Done) Ventilation 2023 (Done) Other 2023 (Done) Common areas 2019 (Done) Facade 2016 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Fahrradraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 678-15-57-5 |
| Verwalter | Kodin isännöinti Oy Heli Kujansuu. |
| Kontaktangaben des Verwalters | 010 257 6212 |
| Wartungskosten | Huoltoliike/ Veli Seppä Oy |
| Fläche des Grundstücks | 1100 m² |
| Anzahl Parkplätze | 9 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Raahen Jussinkulma |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2003 |
| Anzahl der Wohnräume | 8 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
|---|---|
| Gesundheitszentrum | 1.2 km |
| Krankenhaus | 1.2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 275,5 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 10 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Other costs | 178 € |
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