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Einfamilienhaus, Kappalaisentie 2

82900 Ilomantsi

Pikku-Pappila im Zentrum von Ilomants

Pikku-Pappila liegt im Kirchendorf Ilomantsi in der Kulturlandschaft Pappilanvaara am Fuße des Wasserturms und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einer historischen Umgebung zu genießen. Ursprünglich zur Zeit der schwedischen Herrschaft erbaut, steht das 1795 fertiggestellte Gebäude auf einem weitläufigen 6839 m² großen Grundstück mit Blick auf den nahe gelegenen Ilomants See.

Dieses große, umfassend renovierte Haus verbindet eine traditionelle Atmosphäre und einen geräumigen Innenhof mit den Bedürfnissen moderner Familien. Es ist für diejenigen geeignet, die ein großzügiges Wohnen, die Wärme eines großen Backofens und die rustikale Landschaft in Kombination mit der Leichtigkeit des Alltags rund um die Dienstleistungen schätzen.

Die Räumlichkeiten des Hauptgebäudes können für viele Zwecke umgebaut werden, von einem Zuhause in einen Bankettsaal oder sogar für Unterkünfte oder Handwerkskunst. Das Haus hat zwei separate Eingänge, um den Seiteneingang zu betören. Der Balkon blickt auf den See.

Die Lage des Pfarrhauses eignet sich auch hervorragend für Familien mit Kindern — Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten und ein Spielplatz sind alle zu Fuß erreichbar. Kinder haben eine sichere Umgebung, in der sie aufwachsen können, und der Alltag der Familie verläuft reibungslos, wenn die wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe sind.

Neben einem Garten umfasst das Grundstück ein Feld. Die Landschaft des Ilomantsi-Sees ist atemberaubend, unabhängig von der Jahreszeit.

Jani Nevalainen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer

Pentti Hyttinen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer
Verkaufspreis
235.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
224 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669544
Verkaufspreis 235.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 224 m²
Gesamtfläche 392 m²
Fläche der anderen Räume 168 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Baugenehmigungsdokument
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Per Vertrag.
Parken Aussenparkplatz, Garage
Eigenschaften Kamin
Räumlichkeiten Küche
Salon
Sauna
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Wald, Seesicht, Natur
Aufbewahrung Kasten, Schränke, Kellerspeicher, Dachboden
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Linoleum, Holz
Innenausstattungen der Wände Tapete
Badezimmerausstattung Fliesen, Linoleum
Küchenausstattung Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektroherd
Badezimmerausstattung Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Duschkabine
Inspektionen Zustandsschätzung (09.11.2007)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung Historisches Pikku-Parsonhaus in Ilomants
Zusätzliche Information Anne Friend 050 4200 756

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1795
Einweihung 1795
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Fernwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper
Baumaterialien Holz, Block
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Facade 2025 (Done)
Facade 2019 (Done)
Underdrain 2017 (Done)
Other 2010 (Done)
Other 2010 (Done)
Other 2010 (Done)
Facade 2009 (Done)
Other 1989 (Done)
Other 1989 (Done)
Other 1989 (Done)
Heating 1954 (Done)
Other 1905 (Done)
Expansion 1850 (Done)
Gemeinschaftsräume Garage
Grundstücksnummer 146-406-59-14
Grundstückssteuer im Jahr 619 €
Fläche des Grundstücks 6839 m²
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 1367 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.6 km  
Spielplatz 0.7 km  
Schule 0.7 km  
Restaurant 1 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.8 km  
Flughafen 80 km  

Monatliche Gebühren

Heizung 695 € / monat (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 150 € / monat (voraussichtliche kosten)
Wasser 25 € / monat (voraussichtliche kosten)
Abfall 25 € / monat (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 400 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Telekommunikation 50 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Registration fees 172 €
Notary 138 €

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