Condominium, Rua Oceano Indico, nº 4
8500-823 Portimão, Praia da Rocha
Located in the heart of Portimão, this stunning 4-storey condominium offers a perfect blend of comfort and luxury. With 69.07 square meters of living area, this property boasts a spacious interior, perfect for a relaxing retreat. The 1 bedroom and 1 bathroom provide ample space for a comfortable living experience. The property benefits from a range of modern amenities, including electric stove, freezer refrigerator, dishwasher, microwave, washing machine, and air conditioning. Enjoy the beautiful views of the garden, nature, swimming pool, and river from the comfort of your own home. With 24h reception. The condominium features a sauna, lobby, gym, interior heated swimming pool and outside swimming pool with large and mature gardens as well as a parking garage. With its Class C energy certificate and double-glazed windows, this property is an excellent choice for those seeking a hassle-free living experience. Possibility to buy to live, to deliver for annual exploration (Vista Marina pays 60% of the total income), or use it in the winter and deliver for exploration in the summer and get 2,5% calculated on the purchase price!
Verkaufspreis
450.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
69.1 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669509 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 450.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 69.1 m² |
| Gesamtfläche | 105.7 m² |
| Fläche der anderen Räume | 36.3 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Good |
| Parken | Parking garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Double glazzed windows, Boiler |
| Aussichten | Garden, Nature, Swimming pool, River |
| Aufbewahrung | Wardrobe, Basement storage base |
| Telekommunikationsverbindungen | Digital TV, Optical fibre internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Ceramic tile |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Ceramic tile |
| Küchenausstattung | Electric stove, Freezer refrigerator, Dishwasher, Microwave, Washing machine |
| Badezimmerausstattung | Shower, Bathtub, Sink, Mirror |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Einweihung | 2006 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | C |
| Baumaterialien | Brick, Concrete |
| Dachmaterialien | Ceramic tile |
| Fassadenmaterialien | Plaster, Stone |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | No plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Property tax | 293 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Maintenance |
213,81 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Condominium Fee |
Gebühren
| Transfer tax |
29.250 € (Einschätzung) Imt - Transfer Tax |
|---|---|
| Taxes |
0,8 %
(Einschätzung) Stamp Duty Tax |
| Notary |
1.000 € (Einschätzung) Notary Fee |
| Registration fees |
225 € Land Register |
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