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Condominium, MANTA LIVIN Uluwatu

80362 Kuta, Pecatu

Ferienwohnungen Seaborne

Das Seaborne Apartment liegt auf einer 198 Meter hohen Klippe, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Es ist Ihre private Aussichtsplattform für Balis berühmte Sonnenuntergänge und ein leistungsstarkes Instrument zur Einkommensgenerierung.

Das Layout ist sorgfältig entworfen, sodass jeder Punkt in der Einheit — vom Bett bis zur Küche — einen direkten Panoramablick auf den Indischen Ozean bietet. Der Innenraum wird durch einzigartige Wassermuster an den Wänden ergänzt, während das Badezimmerdesign ein Gefühl des vollständigen Eintauchens ins Wasser vermittelt und ein einzigartiges Erlebnis bietet. Ihr Komfort wird nicht nur durch hochwertige Oberflächen gewährleistet, sondern auch durch kristallklares Wasser aus einem privaten Brunnen mit eigenem Filter- und Ionisationssystem.

Für einen Investor ist diese Ansicht der wichtigste Ertragstreiber. Die Nachfrage nach Einheiten mit Panoramablick in Uluwatu ist konstant hoch, was eine schnelle Kapitalrendite und einen prognostizierten ROI von bis zu 15% pro Jahr gewährleistet. Die Gäste haben auch Zugang zur kompletten, technologisch fortschrittlichen Wellness-Infrastruktur des Manta Livin-Komplexes, der mit einer kombinierten Technologie von Legends 3D und BIMX gebaut wurde. Dazu gehören ein SPA-Center, die Manta Pool Bar, ein Restaurant und ein umfassender 24/7-Hotelservice, der den Mietern ein erstklassiges Erlebnis und Ihnen ein stabiles Einkommen garantiert.

Verkaufspreis
95.000 $ (81.988 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
22 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669508
Neubau Ja (Under construction)
Verkaufspreis 95.000 $ (81.988 €)
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 22 m²
Gesamtfläche 30 m²
Fläche der anderen Räume 8 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 5
Zustand New
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parking space
Eigenschaften Möbliert, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler
Räumlichkeiten Schwimmbecken (Südwest)
Balkon (Südwest)
Aussichten Front yard, Inner courtyard, Garden, Sea, Nature, Swimming pool
Aufbewahrung Cabinet, Wardrobe, Closet/closets
Telekommunikationsverbindungen TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna
Ausstattung des Fussbodens Tile
Innenausstattungen der Wände Paint
Badezimmerausstattung Tile
Küchenausstattung Electric stove, Refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine connection, Freezer refrigerator
Badezimmerausstattung Shower, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Washing machine connection
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Washing machine connection
Beschreibung Ein 30 m² großes Studio-Apartment mit direktem Panoramablick auf das Meer von jedem Punkt der Einheit. Befindet sich im Manta Livin-Komplex, der mit einer kombinierten Technologie von Legends 3D un...
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Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien Concrete
Dachmaterialien Fiber cement
Fassadenmaterialien Concrete
Gemeinschaftsräume Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room
Gelände Flach
Gewässer Right to use shore / beach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation General plan

Dienstleistungen

Beach 5.2 km
https://maps.app.goo.gl/TKzSkVmTShc6YrmHA?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Shopping center 19 km
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Beach 8.2 km
https://maps.app.goo.gl/Wr8hQVmkK16cCTaG9  
Hospital 4.2 km
https://maps.app.goo.gl/DqTngtpMLxuzNV2h7?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 4.6 km
https://maps.app.goo.gl/UH5CmJyrNSodPdvb8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 6 km
https://maps.app.goo.gl/yUBa6WmWHhvLoK848?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 1.2 km
https://maps.app.goo.gl/eSFxUuX8cbAx4t7R8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
City center 27 km
https://maps.app.goo.gl/hFpDFDEXn6nfDBFK8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Golf 7.4 km
https://maps.app.goo.gl/UYGTaV2Qjbnybhvc6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Tennis 6 km
https://maps.app.goo.gl/omDDebFFNj4sJtWA9?g_st=com.google.maps.preview.copy  

Monatliche Gebühren

Maintenance 2.000 $ / jahr (1.726,06 €)

Gebühren

Transfer tax 10 %

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