Condominium, MANTA LIVIN Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Das Seaborne Apartment liegt auf einer 198 Meter hohen Klippe, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Es ist Ihre private Aussichtsplattform für Balis berühmte Sonnenuntergänge und ein leistungsstarkes Instrument zur Einkommensgenerierung.
Das Layout ist sorgfältig entworfen, sodass jeder Punkt in der Einheit — vom Bett bis zur Küche — einen direkten Panoramablick auf den Indischen Ozean bietet. Der Innenraum wird durch einzigartige Wassermuster an den Wänden ergänzt, während das Badezimmerdesign ein Gefühl des vollständigen Eintauchens ins Wasser vermittelt und ein einzigartiges Erlebnis bietet. Ihr Komfort wird nicht nur durch hochwertige Oberflächen gewährleistet, sondern auch durch kristallklares Wasser aus einem privaten Brunnen mit eigenem Filter- und Ionisationssystem.
Für einen Investor ist diese Ansicht der wichtigste Ertragstreiber. Die Nachfrage nach Einheiten mit Panoramablick in Uluwatu ist konstant hoch, was eine schnelle Kapitalrendite und einen prognostizierten ROI von bis zu 15% pro Jahr gewährleistet. Die Gäste haben auch Zugang zur kompletten, technologisch fortschrittlichen Wellness-Infrastruktur des Manta Livin-Komplexes, der mit einer kombinierten Technologie von Legends 3D und BIMX gebaut wurde. Dazu gehören ein SPA-Center, die Manta Pool Bar, ein Restaurant und ein umfassender 24/7-Hotelservice, der den Mietern ein erstklassiges Erlebnis und Ihnen ein stabiles Einkommen garantiert.
Verkaufspreis
95.000 $ (82.083 €)Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
22 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669508 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 95.000 $ (82.083 €) |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 22 m² |
| Gesamtfläche | 30 m² |
| Fläche der anderen Räume | 8 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 5 |
| Zustand | New |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parking space |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schwimmbecken (Südwest) Balkon (Südwest) |
| Aussichten | Front yard, Inner courtyard, Garden, Sea, Nature, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Electric stove, Refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine connection, Freezer refrigerator |
| Badezimmerausstattung | Shower, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Washing machine connection |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection |
| Beschreibung | Ein 30 m² großes Studio-Apartment mit direktem Panoramablick auf das Meer von jedem Punkt der Einheit. Befindet sich im Manta Livin-Komplex, der mit einer kombinierten Technologie von Legends 3D un... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Concrete |
| Dachmaterialien | Fiber cement |
| Fassadenmaterialien | Concrete |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Right to use shore / beach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | General plan |
Dienstleistungen
Öffentlicher Verkehr
| Airport |
18 km https://maps.app.goo.gl/SBgprbjYxusN3hbJA?g_st=com.google.maps.preview.copy |
|---|---|
| Ferry |
20 km https://maps.app.goo.gl/FGGffYj7Dw5TRauz5?g_st=com.google.maps.preview.copy |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 2.000 $ / jahr (1.728,06 €) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 10 % |
|---|
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