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Villa, MANTA LIVIN Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Villa Shell
Die Shell Villa kombiniert einzigartiges Design mit einer erstklassigen Lage. Es befindet sich in Manta Livin, einem Komplex, der vollständig mit 3DCP-Technologie gebaut wurde, auf einer 198 Meter hohen Klippe, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Sein einzigartiges, dreieckiges biomorphes Design schafft einen gemütlichen und fotogenen Raum. Besonderes Augenmerk wurde auf jedes Detail gelegt: Ein Metalldeckenpaneel im Badezimmer reflektiert das Licht und erzeugt so einen atemberaubenden Welleneffekt, wie Wellen auf dem Wasser, im gesamten Raum. Dieses Element verwandelt die Villa in ein wahres Kunstobjekt und bietet ein unvergessliches Erlebnis.
Diese Einzigartigkeit trägt direkt zu seiner Anlageattraktivität bei. Das exklusive Design und die erstklassige Lage sorgen für ein hohes Interesse von Premiummietern und sorgen für eine stabile Belegung und einen prognostizierten ROI von bis zu 12% pro Jahr. Anwohner und Gäste erhalten auch Zugang zur fortschrittlichen Wellness-Infrastruktur des Komplexes, darunter das SPA-Center, die Manta Pool Bar, das Restaurant und der komplette 24/7-Hotelservice, der spezielle Bereiche für Kinder und einen Nanny-Service umfasst.
Verkaufspreis
185.000 $ (157.098 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31.2 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669507 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 185.000 $ (157.098 €) |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 31.2 m² |
| Gesamtfläche | 45 m² |
| Fläche der anderen Räume | 13.8 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Boiler |
| Aussichten | Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
| Beschreibung | Eine exklusive, 45 m² große Studio-Villa in Manta Livin, einem Komplex, der komplett mit 3DCP-Technologie gebaut wurde. Es zeichnet sich durch ein einzigartiges, dreieckiges biomorphes Design aus u... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Kühler Keller, Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 70 m² |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Dienstleistungen
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
18 km https://maps.app.goo.gl/SBgprbjYxusN3hbJA?g_st=com.google.maps.preview.copy |
|---|---|
| Fähre |
20 km https://maps.app.goo.gl/FGGffYj7Dw5TRauz5?g_st=com.google.maps.preview.copy |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 2.000 $ / jahr (1.698,36 €) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 10 % |
|---|
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