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Villa, MANTA LIVIN Uluwatu

80362 Kuta, Pecatu

Villa Delmar

Wir stellen die Villa Delmar vor — die Verkörperung von Raum und Komfort im innovativen Projekt Manta Livin. Auf einer 198 Meter hohen Klippe gelegen, nur 100 Meter vom Meer entfernt, ist dies ein Komplex, der mit 3DCP-Technologie gebaut wurde.

Diese geräumige einstöckige Villa (138,5 m²) auf einem großen privaten Grundstück (270 m²) ist perfekt für große Familien oder solche, die Wert auf Privatsphäre legen. Das Layout umfasst ein großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und Zugang zu einer riesigen Terrasse mit privatem Pool sowie drei Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Für Investoren ist das Konzept des Projekts ein entscheidender Vorteil. Manta Livin reagiert auf den wachsenden globalen Trend zu Wellness-Immobilien und bietet eine einzigartige technologische Wellness-Infrastruktur, die auf Bali noch nicht verfügbar ist. Dies gewährleistet eine hohe Nachfrage von Mietern und einen prognostizierten ROI von bis zu 11,5% pro Jahr.

Als Einwohner haben Sie und Ihre Gäste Zugang zu einem SPA-Center, der Manta Pool Bar, einem Restaurant und einem umfassenden Hotelservice rund um die Uhr, einschließlich Kinderbereichen und einem Nanny-Service. Die günstige Lage, 30 Minuten vom Flughafen entfernt und in der Nähe der besten Strände Balis, macht diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen attraktiv.

Verkaufspreis
875.000 $ (754.136 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
188 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669503
Neubau Ja (Under construction)
Verkaufspreis 875.000 $ (754.136 €)
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 188 m²
Gesamtfläche 315 m²
Fläche der anderen Räume 94 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand New
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parking space
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Möbliert, Air-conditioning, Central vacuum cleaner, Security system, Double glazzed windows, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Heat recovery, Boiler
Räumlichkeiten Terrace (Südwest)
Schwimmbecken (Südwest)
Walk-in closet (Südwest)
Utility room (Südwest)
Aussichten Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Nature, Swimming pool
Aufbewahrung Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets
Telekommunikationsverbindungen TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna
Ausstattung des Fussbodens Tile
Innenausstattungen der Wände Paint
Badezimmerausstattung Tile
Küchenausstattung Electric stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave, Washing machine, Washing machine connection, Cold cupboard
Badezimmerausstattung Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Drying drum, Space for washing machine, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink
Beschreibung Eine geräumige einstöckige Villa (138,5 m²) auf einem großen Grundstück (270 m²) in Manta Livin — einem Wellnesskomplex, der mit 3DCP-Technologie gebaut wurde. Es umfasst 3 Schlafzimmer, ein großes...
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Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien Concrete
Dachmaterialien Fiber cement
Fassadenmaterialien Concrete
Gemeinschaftsräume Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room
Fläche des Grundstücks 270 m²
Gelände Flach
Gewässer Right to use shore / beach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation General plan

Dienstleistungen

Beach 5.2 km
https://maps.app.goo.gl/TKzSkVmTShc6YrmHA?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Shopping center 19 km
https://maps.app.goo.gl/yHdYYZ6cWu5s44zy7?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Beach 8.2 km
https://maps.app.goo.gl/Wr8hQVmkK16cCTaG9  
Hospital 4.2 km
https://maps.app.goo.gl/DqTngtpMLxuzNV2h7?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 4.6 km
https://maps.app.goo.gl/UH5CmJyrNSodPdvb8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 6 km
https://maps.app.goo.gl/yUBa6WmWHhvLoK848?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 1.2 km
https://maps.app.goo.gl/eSFxUuX8cbAx4t7R8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
City center 27 km
https://maps.app.goo.gl/hFpDFDEXn6nfDBFK8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Golf 7.4 km
https://maps.app.goo.gl/UYGTaV2Qjbnybhvc6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Tennis 6 km
https://maps.app.goo.gl/omDDebFFNj4sJtWA9?g_st=com.google.maps.preview.copy  

Monatliche Gebühren

Maintenance 2.000 $ / jahr (1.723,74 €)

Gebühren

Transfer tax 0,5 %

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