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Villa, MANTA LIVIN Uluwatu

80362 Kuta, Pecatu

Villa Delmar

Wir stellen die Villa Delmar vor — die Verkörperung von Raum und Komfort im innovativen Projekt Manta Livin. Auf einer 198 Meter hohen Klippe gelegen, nur 100 Meter vom Meer entfernt, ist dies ein Komplex, der mit 3DCP-Technologie gebaut wurde.

Diese geräumige einstöckige Villa (138,5 m²) auf einem großen privaten Grundstück (270 m²) ist perfekt für große Familien oder solche, die Wert auf Privatsphäre legen. Das Layout umfasst ein großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und Zugang zu einer riesigen Terrasse mit privatem Pool sowie drei Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Für Investoren ist das Konzept des Projekts ein entscheidender Vorteil. Manta Livin reagiert auf den wachsenden globalen Trend zu Wellness-Immobilien und bietet eine einzigartige technologische Wellness-Infrastruktur, die auf Bali noch nicht verfügbar ist. Dies gewährleistet eine hohe Nachfrage von Mietern und einen prognostizierten ROI von bis zu 11,5% pro Jahr.

Als Einwohner haben Sie und Ihre Gäste Zugang zu einem SPA-Center, der Manta Pool Bar, einem Restaurant und einem umfassenden Hotelservice rund um die Uhr, einschließlich Kinderbereichen und einem Nanny-Service. Die günstige Lage, 30 Minuten vom Flughafen entfernt und in der Nähe der besten Strände Balis, macht diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen attraktiv.

Verkaufspreis
530.000 $ (450.065 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
90.3 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669503
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 530.000 $ (450.065 €)
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 90.3 m²
Gesamtfläche 138.5 m²
Fläche der anderen Räume 58.1 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Boiler
Räumlichkeiten Wohnküche (Südwest)
Terrasse (Südwest)
Schwimmbecken (Südwest)
Begehbarer Kleiderschrank
Hauswirtschaftsraum
Aussichten Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Natur, Schwimmbad
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Frischhalteschrank
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken
Beschreibung Eine geräumige einstöckige Villa (138,5 m²) auf einem großen Grundstück (270 m²) in Manta Livin — einem Wellnesskomplex, der mit 3DCP-Technologie gebaut wurde. Es umfasst 3 Schlafzimmer, ein großes...
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Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Faserzement
Fassadenmaterialien Beton
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Kühler Keller, Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer
Fläche des Grundstücks 270 m²
Gelände Flach
Gewässer Ufernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan

Dienstleistungen

Strand 5.2 km
https://maps.app.goo.gl/TKzSkVmTShc6YrmHA?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Einkaufszentrum 19 km
https://maps.app.goo.gl/yHdYYZ6cWu5s44zy7?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Strand 8.2 km
https://maps.app.goo.gl/Wr8hQVmkK16cCTaG9  
Krankenhaus 4.2 km
https://maps.app.goo.gl/DqTngtpMLxuzNV2h7?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 4.6 km
https://maps.app.goo.gl/UH5CmJyrNSodPdvb8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 6 km
https://maps.app.goo.gl/yUBa6WmWHhvLoK848?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 1.2 km
https://maps.app.goo.gl/eSFxUuX8cbAx4t7R8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Stadtzentrum 27 km
https://maps.app.goo.gl/hFpDFDEXn6nfDBFK8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Golf 7.4 km
https://maps.app.goo.gl/UYGTaV2Qjbnybhvc6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Tennis 6 km
https://maps.app.goo.gl/omDDebFFNj4sJtWA9?g_st=com.google.maps.preview.copy  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 2.000 $ / jahr (1.698,36 €)

Gebühren

Transfer tax 10 %

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