Villa, MANTA LIVIN Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Wir stellen die Villa Delmar vor — die Verkörperung von Raum und Komfort im innovativen Projekt Manta Livin. Auf einer 198 Meter hohen Klippe gelegen, nur 100 Meter vom Meer entfernt, ist dies ein Komplex, der mit 3DCP-Technologie gebaut wurde.
Diese geräumige einstöckige Villa (138,5 m²) auf einem großen privaten Grundstück (270 m²) ist perfekt für große Familien oder solche, die Wert auf Privatsphäre legen. Das Layout umfasst ein großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und Zugang zu einer riesigen Terrasse mit privatem Pool sowie drei Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Für Investoren ist das Konzept des Projekts ein entscheidender Vorteil. Manta Livin reagiert auf den wachsenden globalen Trend zu Wellness-Immobilien und bietet eine einzigartige technologische Wellness-Infrastruktur, die auf Bali noch nicht verfügbar ist. Dies gewährleistet eine hohe Nachfrage von Mietern und einen prognostizierten ROI von bis zu 11,5% pro Jahr.
Als Einwohner haben Sie und Ihre Gäste Zugang zu einem SPA-Center, der Manta Pool Bar, einem Restaurant und einem umfassenden Hotelservice rund um die Uhr, einschließlich Kinderbereichen und einem Nanny-Service. Die günstige Lage, 30 Minuten vom Flughafen entfernt und in der Nähe der besten Strände Balis, macht diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen attraktiv.
Verkaufspreis
875.000 $ (754.136 €)Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
188 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669503 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 875.000 $ (754.136 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 188 m² |
| Gesamtfläche | 315 m² |
| Fläche der anderen Räume | 94 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | New |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parking space |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Central vacuum cleaner, Security system, Double glazzed windows, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Heat recovery, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Terrace (Südwest) Schwimmbecken (Südwest) Walk-in closet (Südwest) Utility room (Südwest) |
| Aussichten | Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Nature, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna |
| Ausstattung des Fussbodens | Tile |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Electric stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave, Washing machine, Washing machine connection, Cold cupboard |
| Badezimmerausstattung | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Drying drum, Space for washing machine, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink |
| Beschreibung | Eine geräumige einstöckige Villa (138,5 m²) auf einem großen Grundstück (270 m²) in Manta Livin — einem Wellnesskomplex, der mit 3DCP-Technologie gebaut wurde. Es umfasst 3 Schlafzimmer, ein großes... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Concrete |
| Dachmaterialien | Fiber cement |
| Fassadenmaterialien | Concrete |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| Fläche des Grundstücks | 270 m² |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Right to use shore / beach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | General plan |
Dienstleistungen
Öffentlicher Verkehr
| Airport |
18 km https://maps.app.goo.gl/SBgprbjYxusN3hbJA?g_st=com.google.maps.preview.copy |
|---|---|
| Ferry |
20 km https://maps.app.goo.gl/FGGffYj7Dw5TRauz5?g_st=com.google.maps.preview.copy |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 2.000 $ / jahr (1.723,74 €) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 0,5 % |
|---|
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