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Eigentumswohnung, Eteläpuistokatu 3
48100 Kotka, Kotkansaari
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Besichtigung: 21.09.2025
12:40 – 13:10
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
50.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669448 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 50.000 € |
| Verkaufspreis | 47.371 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 2.629 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 31.6 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Diele Wohnzimmer Schlafzimmer Offene Küche Badezimmer Verglaster Balkon |
| Aussichten | Hof |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 34230-36416 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Einweihung | 1965 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Heating 2025 (Done) Elevator 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Ventilation 2022 (Done) Ventilation 2022 (Done) Stairway 2022 (Done) Roof 2020 (Done) Yard 2019 (Done) Locks 2014 (Done) Roof 2012 (Done) Facade 2010 (Done) Other 2008 (Done) Sewers 2003 (Done) Heating 1999 (Done) Locks 1998 (Done) Balconies 1997 (Done) Facade 1997 (Done) Roof 1995 (Done) Windows 1994 (Done) Facade 1993 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Luftschutzraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 285-4-68-2 |
| Verwalter | Retta Isännöinti Oy, Kotka |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mia Kauranen p. 0102287800 |
| Wartungskosten | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy p.05215003 |
| Fläche des Grundstücks | 2856.2 m² |
| Anzahl Parkplätze | 12 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kotkan kaupunki |
| Jahresmiete | 22.256 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2063 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy. Eteläpuistokatu 3 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1964 |
| Anzahl Aktien | 95.341 |
| Anzahl der Wohnräume | 28 |
| Fläche der Wohnräume | 1656.8 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.6 km |
|---|---|
| Bus | 0.5 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 262,44 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 11,37 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 34,99 € / monat |
| Wasser | 28 € / monat / person |
| Sauna | 10 € / monat |
| Parkplatz | 14 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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