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Stadthaus, Ainolankatu 6
70800 Kuopio, Hiltulanlahti
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Besichtigung: 23.09.2025
17:30 – 18:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
319.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
121.2 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669428 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 319.000 € |
| Verkaufspreis | 319.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 121.2 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Carport, Ladestation für Elektroautos |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Offene Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Verglaste Terrasse Sauna Hauswirtschaftsraum Aussenschuppen |
| Aussichten | Hof, Innenhof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Teppichboden, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Anteile | 3021-4232 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Upcoming) Other 2023 (Done) Other 2022 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Fahrradraum, Müllraum |
| Verwalter | Kontu Isännöinti Kuopio |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mika Poikolainen, pohjois-savo@kontuoy.fi |
| Wartungskosten | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Fläche des Grundstücks | 4404 m² |
| Anzahl Parkplätze | 20 |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion Kaupunki |
| Jahresmiete | 5.200 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2065 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Ainolankuusi |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 11.300 |
| Anzahl der Wohnräume | 11 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.7 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 4 km |
| Schule | 1 km |
| Kindergarten | 1.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 533,28 € / monat |
|---|---|
| Parkplatz | 22 € / monat |
| Sonstiges | 12,2 € / monat |
| Wasser | 10 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € (Einschätzung) |
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