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Eigentumswohnung, Klaavuntie 3
00910 Helsinki, Puotila
2h, k, kph, vh, verglaster Balkon
Charmantes Apartment mit zwei Schlafzimmern im Herzen von Vartiokylä
Willkommen in dieser hellen und gemütlichen 52,5 m² großen Maisonette in Vartiokylä, Helsinki. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank.
Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet — ein Gasherd, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler sorgen für einen reibungslosen Alltag. Darüber hinaus hat die Wohnung einen Balkon mit Blick auf die gemütliche Nachbarschaft.
Die Lage ist ausgezeichnet — direkt nebenan befinden sich das Einkaufszentrum Easton Helsinki, der K-Citymarket und eine Vielzahl von Restaurants und Dienstleistungen. Für Familien bietet die Gegend gute Schulen und Kindergärten, wie die Vartiokylä-Schule und den Kindergarten Mustikka. Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Freizeitaktivitäten gibt es grüne Parks in der Nähe sowie einen Badestrand.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn- und Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt, und das Zentrum von Helsinki ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Besichtigung: 28.09.2025
15:45 – 16:15
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
154.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669363 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 154.000 € |
| Verkaufspreis | 147.772 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 6.228 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 52.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
/3 Monate nach dem Handel |
| Räumlichkeiten |
Diele Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Begehbarer Kleiderschrank Verglaster Balkon |
| Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Küchenausstattung | Gasherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 319-429 |
| Beschreibung | 2h, k, kph, vh, verglaster Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Einweihung | 1961 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | F, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Electricity 2025 (In progress) Underdrain 2023 (Done) Roof 2021 (Done) Parking 2018 (Done) Heating 2018 (Done) Water pipes 2018 (Done) Facade 2015 (Done) Yard 2014 (Done) Sewers 2012 (Done) Windows 2006 (Done) Other 2004 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Kühler Keller, Fitnessraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Tili.Kiinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Jouko Kiiski, 09 325 6221 |
| Fläche des Grundstücks | 7572 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Nein |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin Kaupunki |
| Jahresmiete | 60.000 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2075 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Klaavuntie 3 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1961 |
| Anzahl Aktien | 7.042 |
| Anzahl der Wohnräume | 70 |
| Fläche der Wohnräume | 3485.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 33.688 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.8 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.8 km |
| Schule | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.8 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Park | 0.2 km |
| Golf | 4.5 km |
| Strand | 0.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
| Strassenbahn | 1.9 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 344,1 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 76,59 € / monat |
| Wasser | 22 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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