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Stadthaus, Kauppilanranta 10

90230 Oulu, Ranta-Kastelli

Triangle from Ranta-Kastelli

Bright and spacious townhouse triangle in the quiet area of Ranta-Kastelli

Welcome to visit this charming and well-kept 76 m² terraced house in the popular and cozy area of Ranta-Kastelli! The apartment offers a cozy and functional complex for both a couple and a small family.

The home has undergone thoughtful changes that make everyday life easier — the most significant of which is the removal of the wall between the living room and the kitchen, which has created a spacious and uniform space for the whole family to spend time together. This bright and functional space exudes warmth and invites to spend time together.

Completely renovated a few years ago, the kitchen charms with its timeless materials and practical solutions. Modern surfaces, well-designed storage and high-quality household appliances make cooking enjoyable.

The living room-kitchen area offers direct access to the sheltered backyard, where the terrace and park-like views create the perfect setting for peaceful morning coffee moments as well as relaxing evenings in the open air. The courtyard offers comfortable privacy and is like your own little oasis in the city's armpit.

This home combines practicality, style and a quiet location close to nature — yet only a short distance from the centre of Oulu and services.

This is worth checking out!

Besichtigung: 21.09.2025
13:00 – 13:30

Erste Besichtigung

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
216.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669316
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 216.000 €
Verkaufspreis 216.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 76 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
2 months of trading
Parken Garage
Eigenschaften Zentralstaubsauger
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Offene Küche
Toilette
Badezimmer
Sauna
Diele
Terrasse
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Natur, Grünanlage
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Laminat
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegelschrank
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 9635-10362
Zusätzliche Information Some of the windows in the apartment C14 were replaced with gaskets in 2024.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1989
Einweihung 1989
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme
Baumaterialien Holz, Ton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung
Renovationen Other 2025 (Done)
Renovation plan 2025 (Done)
Facade 2024 (Done)
Plinth 2023 (Done)
Yard 2023 (Done)
Ventilation 2022 (Done)
Heating 2022 (Done)
Yard 2022 (Done)
Parking 2021 (Done)
Roof 2021 (Done)
Plinth 2020 (Done)
Electricity 2019 (Done)
Facade 2019 (Done)
Yard 2018 (Done)
Heating 2018 (Done)
Yard 2017 (Done)
Heating 2017 (Done)
Telecommunications 2016 (Done)
Yard 2016 (Done)
Electricity 2016 (Done)
Electricity 2016 (Done)
Locks 2014 (Done)
Parking 2013 (Done)
Yard 2013 (Done)
Yard 2006 (Done)
Heating 2002 (Done)
Facade 2001 (Done)
Parking 2000 (Done)
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Müllraum
Verwalter Oit Isännöinti
Kontaktangaben des Verwalters Klaus Puolitaival, puh.08 4152 5019
Wartungskosten Huoltia Kiinteistöpalvelut
Fläche des Grundstücks 9256 m²
Anzahl Parkplätze 20
Anzahl Gebäude 4
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft As Oy Kastellin Niittypuisto
Gründungsjahr 1989
Anzahl Aktien 15.000
Anzahl der Wohnräume 20
Fläche der Wohnräume 1568 m²
Rückkaufsrecht Nein

Monatliche Gebühren

Hausgeld 364,8 € / monat
Parkplatz 15 € / monat
Wasser 15 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 89 €

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