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Eigentumswohnung, Neulastie 4
00410 Helsinki, Malminkartano
2 h km/h mit Terrasse im Innenhof
Gemütliches Apartment mit zwei Schlafzimmern in Malminmanor — tolle Lage und ruhige Aussicht!
Willkommen zu einem Besuch in diesem bezaubernden 61 m² großen Haus in einer gepflegten Wohnanlage in Malminmanor. Dieses Apartment mit 2 Einzelbetten ist funktionell eingerichtet und bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine private Sauna, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen kleinen Innenhof — eine perfekte Wahl für einen einzelnen Bewohner oder ein Paar.
Die Wohnanlage hat eine großartige Lage am Ende einer Straße, die friedlich endet. Die Wohnung bietet einen ruhigen Blick auf den Innenhof und die Natur und bringt Ruhe und Komfort in den Alltag.
Die Lage ist perfekt: Der Bahnhof Malminkartano und die Bushaltestellen Neulastien sind zu Fuß erreichbar, sodass Sie sich bequem auf öffentlichen Straßen fortbewegen können. Mit dem Zug erreichen Sie das Zentrum von Helsinki in etwa 15 Minuten.
In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Myyrmanni, S-Market Konala und das Einkaufszentrum Ristikko — alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen zur Verfügung. Sport- und Fitnesseinrichtungen sind in einer großen Auswahl verfügbar, direkt neben der beliebten Malminmanor Sports Stairs. Das Anwesen hat auch ein eigenes Fitnessstudio.
Die Erweiterung des Kindergartens Kaunoki und der Pihkapuisto-Grundschule in der Nachbarschaft wird im Sommer 2027 abgeschlossen sein.
Dieses Haus verbindet friedliches Leben mit einer großartigen Lage. Kommen Sie und genießen Sie die gemütliche Atmosphäre von Malminmanor!
Besichtigung: 28.09.2025
16:40 – 17:20
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
124.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669262 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 124.000 € |
| Verkaufspreis | 124.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
/3 Monate nach dem Handel |
| Erdgeschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Diele Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Sauna |
| Aussichten | Hof, Innenhof, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 4719-4961 |
| Beschreibung | 2 h km/h mit Terrasse im Innenhof |
| Zusätzliche Information | Wohnung vor der Terrasse + Garten |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Einweihung | 1987 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Other 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Roof 2024 (Done) Sewers 2024 (Done) Locks 2023 (Done) Balconies 2020 (Done) Common areas 2020 (Done) Facade 2020 (Done) Plinth 2020 (Done) Other 2020 (Done) Ventilation 2019 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 091-33-273-2 |
| Verwalter | REIM Pääkaupunkiseutu Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Zuccaro Ennio, ennio.zuccaro@reim.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 4690 m² |
| Anzahl Parkplätze | 33 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Nein |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 34.455 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2050 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Neulas-Salpa |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1986 |
| Anzahl Aktien | 10.360 |
| Anzahl der Wohnräume | 42 |
| Fläche der Wohnräume | 2642 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 3 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 3 |
| Fläche der Gewerberäume | 88.5 m² |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 88.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 23.805,92 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
| Gesundheitszentrum | 1.1 km |
| Restaurant | 1.1 km |
| Golf | 5.3 km |
| Strand | 3.2 km |
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
| Einkaufszentrum | 1.5 km |
| Restaurant | 0.6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.8 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 286,7 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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