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Eigentumswohnung, Kanneltie 13
00420 Helsinki, Kannelmäki
Bei geothermischer Hitze 2 Stunden, Monat, km/h...
Täpitalos gut gebautes Apartment mit zwei Schlafzimmern und Balkon steht jetzt in Kannelmäki zum Verkauf. Mittelgroße Zimmer und ein gemütlicher Balkon westlich des Firmenhofs. Das Badezimmer wurde 2012 im Zusammenhang mit einer Sanitärrenovierung renoviert. Die Küchenzeile wurde 2021 mit Maschinen renoviert und daran angeschlossen gibt es einen geräumigen Essbereich, der sogar als Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Ein gründlich geführtes Unternehmen, das 1959 fertiggestellt wurde und auf geothermische Wärme und ein eigenes Solarkraftwerk umgestellt hat. Das Unternehmen hat einen malerischen und üppigen Innenhof. Broadband DNA 25M inkl. Gegenleistung.
Der Kannelmäki Sports Park befindet sich direkt nebenan und der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Einkaufszentrum Kaaren bietet umfassende Dienstleistungen in der Nähe. Ruhige und komfortable Lage.
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Besichtigung: 05.10.2025
14:00 – 14:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
198.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669241 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 198.000 € |
| Verkaufspreis | 162.750 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 35.250 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 61.5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, bedroom, kitchenette, dining area, hallway and bathroom |
| Beschreibung der anderen Räume | Balcony |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Sofort kostenlos |
| Räumlichkeiten |
Badezimmer Schlafzimmer (Nordost) Wohnzimmer (Südwest) Kochnische (Nordost) Balkon (Südwest) |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 10718-11108 |
| Beschreibung | 2 Stunden, Monat, km/h, Badezimmer und Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Einweihung | 1959 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done), Maintenance needs report for 2025–2029 dated March 18, 2025, please request an attachment Heating 2024 (Done), Introduction of geothermal energy and solar power plants Parking 2024 (Done), Installation of 12 electric car charging points Other 2018 (Done), Renewing the rear doors of the G and H stairs. 2016 Repair of exterior locks and renewal of door pumps Yard 2015 (Done), Renovation of the yard and walkways Facade 2013 (Done), Renovation of facades, thermal plastering of gables Heating 2013 (Done) Balconies 2013 (Done), Renovation of balconies, renewal of balcony railings. 2002-2003 Balcony doors renewed Pipelines 2012 (Done), Renewal of water and sewer pipes and electrical renovation Stairway 2012 (Done), Painting of stairwells Locks 2010 (Done) Roof 2007 (Done), Relocking (Abloy Sento). 2018 Renewal of the locking of the laundry facilities to an electronic one Windows 1998 (Done), For installing additional windows, etc. repairs, please see the attachment |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Isännöinti Luotsi Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Nina Wetterstrand p. 010 207 5300, nina.wetterstrand@isannointiluotsi.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 8152 m² |
| Anzahl Parkplätze | 43 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 65.400 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2075 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 358 9 310 1691. Planning: 2020-012137 and 2024-017222. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Bostads Ab. Bölegård |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 30.390 |
| Anzahl der Wohnräume | 94 |
| Fläche der Wohnräume | 4739 m² |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1 |
| Mieteinnahmen im Jahr | 26.992,91 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Park |
0.1 km, Kannelmäki sports park and Vanhaistenpuisto |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
0.6 km, K-Market Kannelmäki and Alepa Sitratori |
| Einkaufszentrum |
1 km, Kaari shopping centre |
| Gesundheitszentrum |
1 km, Kannelmäki health center |
| Schule |
0.3 km, Kannelmäki elementary school |
Öffentlicher Verkehr
| Zug |
0.5 km, Kannelmäki train station |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 254,15 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 276,05 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer pays upon completion of the transaction. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Registration of ownership + possible bank charges |
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